La commune et ses atouts
Commune touristique de Bretagne, nichée dans un coin de la Cornouaille, Carhaix organise régulièrement des manifestations et des événements comme le festival des Vieilles Charrues prévu du 16 au 19 juillet 2015. De nombreuses personnalités du spectacle vont s’y produire dont David Guetta, Muse et Soprano. Ces concerts attirent chaque année un grand nombre de visiteurs impressionnés par la beauté et l’authenticité de la ville.
Riche en patrimoine, doté d’une architecture typique, le lieu affiche pourtant des prix raisonnables au m². Les chiffres relevés dans le Finistère et en Bretagne sont bien plus élevés. Carhaix-Plouguer reste donc un site à part où l’on privilégie la qualité de vie et les loisirs en pleine nature.
Les opportunités immobilières
En juin 2015, le prix moyen au m² d’un bien immobilier à Carhaix-Plouguer est de 1200 € environ sachant que les maisons se vendent un peu plus cher que les appartements, soit un prix au m² moyen de 1225 € pour une maison et de 1175 € pour un appartement. Pourtant, les délais de vente sont inférieurs à 90 jours, quelle que soit la nature du bien. Par comparaison, les transactions immobilières dans le Finistère montrent une hausse significative des prix, notamment pour les appartements. Le prix au m² moyen d’une maison dans le département est de 1559 € avec une pointe à 2677 €. Il est de 1866 € pour un appartement avec un prix plafond de 2770 €. Ces statistiques reflètent le paysage immobilier breton. On compte peu d’appartements : environ 30% (dont 63% dotés d’une superficie variant entre 35 et 80 m²) et une majorité de maisons individuelles.
