Cambray : une ville aux multiples facettes
Retenu pour accueillir la quatrième étape du Tour de France, Cambrai est réputée pour ses « bêtises », son architecture de style Flamand, sa culture recentrée en centre-ville dans l’ancien collège des jésuites. Son patrimoine varié édifié à différentes époques permet des visites enchanteresses tout au long de l’année : les Châteaux, la Citadelle et les fortifications, les églises et chapelles, les écluses mais aussi les fermes, moulins et demeures bourgeoises invitent à en savoir plus sur cette cité bâtie sur un castrum. En constant renouvellement, innovante et consciente des enjeux économiques, la ville classée d’art et d’histoire depuis 1992 ne cesse de se développer. Le lieu authentique mais en phase avec son époque attire de nouveaux habitants et est l’un des sites les plus fréquentés du Nord-Pas-de-Calais.
Un nouveau souffle pour l’ancien
Les prix immobiliers sont encore en hausse ce mois-ci à Cambrai. On note une augmentation de 4.90% en 3 mois. Les appartements ont la cote avec une moyenne de 1759 euros le m² et un prix plafond au m² de 3711 euros. Les maisons, plus éloignées du centre-ville et des rues animées, stagnent avec une moyenne de prix de 1359 euros le m² et un prix maximum de 2884 euros le m². Il faut dire aussi que les appartements sont vraiment en minorité : 14% seulement sont actuellement sur le marché immobilier. En centre-ville comme dans les quartiers Esnes, La Forêt, Martin Martine ou Saint-Lazare Cantimpré, les transactions immobilières sont nombreuses. Les acheteurs potentiels gonflent la demande et redonnent du pouvoir aux propriétaires. Autre bonne nouvelle pour les vendeurs : le délai de vente est inférieur à 90 jours.
