Un aménagement urbain à la hauteur des espérances
Strasbourg et Colmar ont su mener une politique d’urbanisation intelligente en rattachant les commerces aux sites touristiques les plus fréquentés. En déployant de nouveaux moyens pour leur réseau de transport en commun, les deux villes ont ingénieusement liées les activités les plus rémunératrices. En centre-ville, les animations égayent les rues et incitent habitants et visiteurs d’un jour à rester sur place plusieurs heures. Les aspects économiques et sociaux, les activités touristiques et culturelles, les logements et services ont été revus de façon globale pour une harmonisation rationnelle et concertée. Cette performance a évidemment pour conséquence une hausse des prix immobiliers dans certains quartiers comme ceux situés autour de la place du marché Gaillot ou vers le quartier de la Petite France.
Le marché immobilier à Strasbourg et Colmar
Les prix des appartements les mieux placés ont fait un bond ces derniers mois. L’estimation immobilière à Strasbourg montre une différence de 100 euros environ au m² entre novembre 2016 et janvier 2017 avec une préférence des acheteurs pour les appartements de superficie inférieure à 100 m². Le prix moyen du m² dans la capitale européenne est estimé à 2929 euros. Si les prestations sont analysées à la loupe par les acheteurs, il n’en reste pas moins un engouement fort pour la vieille ville et les faubourgs tout près des remparts, tout comme à Colmar d’ailleurs où le prix au m² moyen d’un appartement dépasse les 2200 euros. La courbe d’estimation appartements Colmar est encore en tendance haussière. On remarque une nette préférence pour l’ancien issu du patrimoine local.
