Le festival et ses répercussions
Le Festival d’Avignon est suivi par des centaines de personnes chaque année. Français et étrangers découvrent les multiples facettes de cette ville édifiée durant l’antiquité et à l’époque médiévale. La Cité des Papes offre un patrimoine riche et diversifié concentré dans le centre historique à l’intérieur des remparts et autour du Palais des Papes. La ville séduit à divers niveaux : par son architecture, par son cadre préservé, par sa proximité avec la mer. Ses infrastructures et ses opportunités de travail sont ses atouts principaux. Le festival emploie des saisonniers mais permet aussi de créer des postes fixes à l’année. Ces nouveaux arrivants sont des acheteurs potentiels qu’il faut arriver à convaincre rapidement grâce à une évaluation juste du prix du bien et à diverses techniques d’attraction.
Le marché immobilier avignonnais
Ce marché représente une entité parfaitement ciblée. Les maisons se vendent en moyenne 2552 € du m² et les appartements 2280 € du m² sachant que les maisons représentent seulement 36% des biens. Ces chiffres sont une moyenne calculée en tenant compte des prix des derniers biens vendus à Avignon. La ville expose également des biens de prestige pouvant atteindre un prix au m² de 13303 € pour les maisons et de 21264 € pour les appartements. Les villas disposant d’une piscine ou d’un jardin sont particulièrement recherchées. Les prix de vente les plus élevés sont dans le centre, dans le secteur de la Banasterie, dans le quartier de la Balance mais aussi le long du Boulevard Raspail et dans la Rue Peyrollerie puisque ce sont les zones les plus demandées par les festivaliers et les plus appréciées par les Avignonnais.
