Belfort dans toute sa splendeur
Belfort organise des événements tout au long de l’année mais les Eurockéennes représentent les temps forts de l’été. Prévu début juillet, le festival de rock marque l’arrivée des beaux jours et montre la ville sous ses plus beaux atours. Même si les prix de l’immobilier tendent à flancher ces derniers mois, le moral des promoteurs et vendeurs particuliers est au beau fixe espérant un regain d’activité dans les prochaines semaines. Force est de constater que les prix au m² baissent progressivement depuis l’année dernière, notamment dans le Centre-ville.
A Belfort, les appartements sont majoritaires et représentent 73% du parc immobilier. En juin 2015, le prix moyen au m² s’élève à 1576 € pour les maisons et 1408 € pour les appartements. Pour se faire une idée de la chute des prix immobiliers, il suffit de se référer aux chiffres enregistrés en février 2015. Le prix moyen du m² pour une maison était alors de 1800 €.
Belfort et ses quartiers enviés
Les plus belles rues de Belfort proposent des hôtels particuliers, des appartements avec grands balcons, des maisons de maître. La superficie moyenne des maisons est de 163 m² et celle des appartements de 75 m², neuf et ancien confondus. Les familles et les primo-accédants se tournent naturellement vers les biens aux prix les plus raisonnables, soit vers les appartements. La ville ne compte que 30% de propriétaires.
Belfort attire mais malgré la chute des prix, les biens immobiliers restent peu accessibles. La périphérie offre par-contre de belles opportunités. Cravanche, Offemont sont des zones à bonne rentabilité pour les investisseurs mais aussi pour les acheteurs ne souhaitant pas réaliser un prêt sur plus de 30 ans.
