L’influence du PTZ sur les Pays-de-la-Loire
Territoire envié des châteaux des rois de France et du Grand-Ouest atlantique, la région Pays-de-la-Loire attire les familles comme les primo-accédants. Le PTZ (éco-prêt à taux zéro) aide à l’acquisition de logements en supprimant les intérêts sur une partie de l’emprunt dédié à l’achat immobilier. De nombreux primo-accédants y ont eu accès durant ces dernières années. Le PTZ contribue à homogénéiser l’offre proposée par les différentes régions françaises : le PTZ ancien, rétabli en 2015, soutient certaines zones ciblées dont les zones rurales ou moins peuplées. Il incite à l’achat et booste ainsi l’investissement. Flexible, il soutient l’acquisition mais aussi la rénovation de logements existants.
Le marché immobilier dans les 5 départements
Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe et Vendée composent la région Pays-de-la-Loire. Toutefois, de fortes disparités existent entre ces 5 départements. Au niveau régional, le marché immobilier se porte bien puisqu’il enregistre une nouvelle hausse en août 2015. Les acheteurs potentiels reviennent en nombre insufflant de l’espoir et du renouveau. Les maisons se vendent en moyenne 1577 euros le m² et les appartements 1899 euros le m². Les villes les plus chères sont les grandes agglomérations comme Nantes ou Angers. Nantes affiche un prix de vente moyen au m² de 2919 euros le m² pour les maisons et de 2807 euros le m² pour les appartements. Angers se singularise par la stabilité de ses prix depuis le début de l’année. Autre particularité : les prix au m² des maisons et des appartements se valent, soit 2051 euros le m² pour une maison et 2050 euros le m² pour un appartement.
