Les derniers chiffres concernant la capitale
Les prix immobiliers ont encore baissé dans certains arrondissements parisiens. Ce sont les appartements anciens qui souffrent le plus de cette tendance. Les évolutions sont différentes selon la superficie et le nombre de pièces du bien immobilier sachant que les appartements de 5 pièces et plus sont majoritairement affectés par la baisse. Des prestations offertes dépendent les négociations sur le prix de vente. Un bien en bon état, lumineux et accessible se vend plus rapidement et à un meilleur prix qu’un studio mal agencé et sombre. L’actu immobilière insiste d’ailleurs sur l’importance de donner une évaluation juste du prix au m² sous peine de se voir « bouder » par les acheteurs ou obliger de faire différentes concessions.
Ce qu’il faut penser de l’évolution du marché parisien !
Les prix se stabilisent depuis début 2015. Ce phénomène devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année. Les arrondissements les plus touchés du côté de Jussieu ou du Val de Grâce risquent de voir une nouvelle baisse de prix avant la rentrée 2015 mais elle ne devrait pas être trop importante. Certains quartiers ont malgré tout la cote et restent privilégiés pour un achat immobilier dans l’ancien. Le 1er et le 2ème arrondissement voient une hausse du nombre de transactions immobilières. Au cœur des beaux quartiers près de la place Dauphine ou du Boulevard des Capucines, les vendeurs peuvent espérer jusqu’à 20 000 euros du m². Idem vers la Tour Eiffel, le Panthéon ou encore Saint-Germain où les biens se négocient en moyenne à 15 000 euros du m².
