Un regain d’activité dans le neuf
Durant les trois premiers mois de l’année 2015, les ventes de biens neufs ont augmenté de plus de 14% par rapport à la même période en 2014. Le ministère du Logement et de l’Egalité des Territoires annonce près de 24000 logements neufs réservés entre le 1er janvier et le 31 mars de cette année. Maisons et appartements individuels ont su séduire de la même façon les primo-accédants, les investisseurs et les acheteurs recherchant des biens de qualité assurant à la fois économies d’énergie et confort durable. Les vendeurs misent sur les avantages fiscaux accordés au neuf mais aussi sur la qualité des prestations, l’espace, l’agencement et la luminosité pour conserver des prix au m² plus qu’intéressants.
Les prix du neuf par ville en mai 2015
Le marché est au beau fixe et affiche une nette progression des transactions concernant les biens neufs avec une évolution de 0,7% sur 12 mois. Pour autant, les prix de vente varient selon les villes et les zones d’habitation. Paris et sa banlieue affichent des programmes neufs à un peu plus de 9470 euros du m² en moyenne. Nice s’impose comme première ville de province avec 5300 euros le m². Lyon reste dans la compétition avec des biens neufs à environ 4990 euros le m². Suivent avec plus de 3000 euros le m² en moyenne Nîmes, Toulon, Marseille, Toulouse, Lille, Rennes ou encore Bordeaux. Les stations balnéaires et les lieux de villégiature sont toujours prisés par les acheteurs. Les campagnes et les zones moins développées économiquement restent à la traîne. Toutefois, la demande de logements est bien réelle et permet d’espérer une embellie dès l’été 2015.
