Les villes de la Côte d’Azur et de la Riviera Italienne
La frontière franco-italienne s’étend sur plus de 500 km, du Tunnel du Mont-Blanc à Menton. Les villes situées sur cette ligne attirent forcément les touristes mais aussi les travailleurs souhaitant bénéficier de nouvelles expériences. Dotées d’un climat agréable toute l’année, baignées par la mer Méditerranée, les villes fréquentées de Côte d’Azur sont aussi parmi les plus chères de France. Nice et Monaco battent des records avec une moyenne de prix au m² en progression depuis les trois derniers mois. Le m² pour un appartement bien placé dans les beaux quartiers peut atteindre 43478 €. Un peu moins médiatisé, Menton est plutôt bien positionnée avec un prix moyen au m² de 5945 € pour les maisons et de 5190 € pour les appartements avec une pointe à 14285 € le m².
Les stations proches du Mont-Blanc
Les villes situées dans l’Est offrent de multiples opportunités. Très touristiques, notamment en hiver, elles permettent de se rendre en Italie via le Tunnel du Mont-Blanc. Les communes de Rhône-Alpes comme Chamonix-Mont-Blanc affichent des prix de vente assez élevés mais stables depuis plusieurs mois. Pour exemple, une maison de 180 m² (superficie moyenne relevée en juin 2015) se vend en moyenne 7648 € du m². Un appartement de 57 m² (surface moyenne constatée) est affiché entre 2795 € et 15000 € du m². Les variations de prix sont dues aux prestations proposées mais surtout à l’emplacement, à la proximité avec les pistes, avec les transports en commun ou les rues animées. Argentière, toute proche, reste plus raisonnable avec des prix au m² moyens ne dépassant pas 4860 €, tous biens confondus.
