La référence éco durable française
Si Lyon accueille le Sommet Mondial Climat et Territoires, ce n’est pas par hasard. Le quartier de la Confluence représente l’avenir. Conçu entièrement pour lutter contre les dérèglements climatiques, il est axé sur les économies d’énergie. On y trouve des immeubles passifs, des voitures électriques et solaires ou encore des bâtiments au fonctionnement rationnel à l’image de l’îlot Hikari, véritable innovation technologique près de la Darse nautique. L’énergie des panneaux photovoltaïques, de la géothermie, des chaudières à l’huile de colza mutualisée et redistribuée remplace les modes de chauffage, d’éclairage, d’approvisionnement électrique traditionnels. High-tech, chaque immeuble dispose de moyens domotiques évolués et d’un ordinateur permettant de programmer ses équipements en fonction de ses habitudes. Economie d’énergie : oui, mais sans négliger le confort et le bien-être au quotidien !
La Confluence : une aubaine pour les investisseurs ?
Le marché immobilier lyonnais est boosté par ce quartier attractif et innovant. Avec une hausse de prix de 10,8% en un mois, la Confluence est privilégiée. La moyenne de prix au m² est 3880€, avec un prix plancher de 3297€ au m² et un prix plafond de 4772€ au m². 80% des locataires sont des acheteurs potentiels pour les biens en vente actuellement : de quoi réjouir les vendeurs et séduire les investisseurs ! On trouve dans ce quartier uniquement des maisons de 35 à 80 m² et une majorité d’appartements de 80 à 110 m² (45%). On note également un bon nombre de biens à la superficie supérieure à 150 m² disposant de 5 pièces et plus. Avant une vente, une évaluation réalisée par un expert de l’immobilier local s’avère obligatoire pour ne rien perdre des opportunités actuelles.
