Si vous vendez un bien neuf ou rénové
Transformer une maison en gîte, un manoir ou un château en chambres d’hôtes est le rêve de bien des citadins éprouvés par la ville. Situés dans une station touristique, près du bord de mer ou à proximité des stations de ski, les biens immobiliers ont une valeur certaine simplement de par leur situation géographique. Les biens neufs conçus selon la réglementation BBC et la RT 2012 ont de nombreux atouts immédiatement remarqués par les acheteurs potentiels. Il s’agit notamment de l’espace optimisé, de la luminosité, de la décoration contemporaine. Les biens rénovés ont à la fois le charme de l’ancien et le confort du neuf. Ils correspondent aux souhaits de logements atypiques souvent émis par les investisseurs.
Si vous vendez un bien à rénover
Nombre d’investisseurs recherchent ce type de bien pour une simple et bonne raison : les locations de vacances sont soumises à des normes et l’agencement doit être réalisé dans les règles. Les granges, les ateliers, les entrepôts peuvent avoir de la valeur s’ils sont proches des lieux d’intérêt de la ville touristique. Les locations de vacances permettent d’obtenir un pécule important sur une courte durée et ne sont pas aussi contraignantes que les locations à l’année. Si l’on devait établir un palmarès des régions porteuses dans ce domaine en 2015, on placerait en tête pour la saison estivale l’Aquitaine puis le Languedoc Roussillon, la Côte d’Azur, la Provence et la Bretagne et pour la saison hivernale la région Rhône-Alpes avec une préférence nette pour la Haute-Savoie. Selon un site de réservation de vacances bien connu, les touristes privilégient les maisons de grande taille, bien équipées aux prestations supérieures.
