Des prix qui résistent
Sète est une ville authentique où les quartiers sont traversés par des canaux, où les ports sont au cœur du centre-ville. Animée chaque été par les joutes et les jeux de plage, elle incite à vivre autrement. Avec un prix au m² moyen bien plus important pour les maisons que pour les appartements, Sète reste un lieu privilégié pour l’acquisition de résidences principales mais aussi de résidences secondaires. Les maisons ne représentent que 22% du marché et sont très recherchées. Elles se vendent, pour la plupart, en moins de 90 jours, sachant que les mieux évaluées, les neuves et les rénovées partent en priorité.
La vente des appartements est un peu plus mitigée malgré une bonne stabilité des prix. Le m² moyen vaut, au 12 août 2015, 2685 euros. Il atteignait 2848 euros en février.
Des statistiques favorables
Les beaux quartiers (quartier de la Corniche, centre-ville, Saint-Clair) enregistrent des prix au m² plus qu’intéressants avec un prix plafond pouvant atteindre 3528 euros le m² pour une maison et 2816 euros le m² pour un appartement proche de la mer et des attraits touristiques.
Si l’on compare aux villes voisines (Bouzigues, Balaruc-les-Bains, Frontignan, Marseillan), on s’aperçoit que Sète est en bonne position. Dans ces villes, les prix au m² tous biens confondus peinent à dépasser 2600 euros. Seul Balaruc-les-Bains se distingue avec un prix de vente supérieur à 3300 euros le m² pour un appartement.
Si l’on analyse le département de l’Hérault dans son ensemble, on constate une baisse de prix par-rapport à février 2015. L’écart est toutefois inférieur à 200 euros tous biens confondus.
