Un projet d’autoroute pour fluidifier le trafic
Le conseil d’Etat vient de valider le projet d’autoroute permettant de relier Lyon à Saint-Etienne, ou plus précisément la Fouillouse à Brignais en passant par Mornant, Givors, Rive-de-Giers et la Talaudière. L’A45 devrait coûter 1,2 milliards d’euros et pourrait voir le jour en 2022. Elle aurait une longueur totale de 48 km. Le dernier point à régler serait le contrat avec le concessionnaire. Cette étape fondamentale devrait concrétiser un rêve de longue date pour le maire de Saint-Etienne et l’ensemble des élus de la ville. La création de cette autoroute serait notamment un moyen de booster les ventes de biens immobiliers du côté de Saint-Etienne et dans les communes placées à l’ouest et au nord-est de Lyon. Les actifs logés dans cette zone auraient plus de facilités à rejoindre leur travail dans le centre de la métropole et à Saint-Etienne.
Etat du marché à Lyon et Saint-Etienne avant l’ouverture de l’autoroute A45
En juillet 2017, le marché immobilier lyonnais se porte bien. Selon une récente estimation appartement à Lyon, la stabilité règne. Une légère baisse se ressent depuis quelques mois sur le prix des maisons mais n’affecte en rien le marché dans sa globalité. Avec un prix au m² moyen supérieur à 4120 euros, les appartements répondent aux besoins des personnes comme des couples et des familles. La ville voisine, Saint-Etienne, ne peut que se réjouir d’un rapprochement avec Lyon. Le prix au m² moyen de 1 379 € pour les appartements pourrait bien faire un bond dans les années à venir grâce à l’autoroute A45. L’estimation maison à Saint-Etienne est déjà e ncourageante puisqu’elle annonce une nouvelle hausse sur 30 jours. Les vendeurs tablent sur un prix moyen au m² de 1 712€.
