Signer un mandat de vente exclusif
Il existe trois types de mandats de vente : le mandat exclusif, le mandat semi exclusif et le mandat non exclusif. Évidemment, l’objectif de l’agent immobilier est de décrocher le mandat exclusif qui mettra toutes les chances de son côté pour pouvoir vendre rapidement en obtenant la commission. Le mandat semi-exclusif, bien qu’intéressant, oblige à être plus compétitif. L’avantage avec les alertes de vente par mail est d’être le premier agent immobilier à intervenir. En étant réactif, en répondant immédiatement à la demande d’évaluation du bien du client, le professionnel met le vendeur potentiel en confiance et l’incite à lui confier son projet. Une bonne approche et un sens de l’écoute développé favorisent le contact et la bonne entente.
Les alertes aux mandats de vente : comment ça marche ?
Être alerté en temps réel dès qu’un potentiel vendeur souhaite une évaluation précise de son bien par un agent immobilier habilité dans sa zone de recherche est une opportunité à ne pas laisser passer. Alors que les anciens systèmes envoient l’ensemble des annonces de vente nouvellement créées sans tri préalable, l’alerte aux mandats de vente cible parfaitement les attentes de l’agent immobilier. Envoyée directement sur smartphone, sur pc ou sur tablette, elle permet une visibilité immédiate en donnant les informations nécessaires pour faciliter les recherches sur les prix du quartier ou de la rue, les commodités alentours et tout ce qui pourrait influencer le prix de vente. L’agent arrive chez le vendeur avec tous les atouts en main pour le convaincre de lui confier la mise en vente de son bien privé ou bureau.
