Les acheteurs peuvent-ils encore souscrire un prêt immobilier en août ?
Les taux bruts des prêts immobiliers repartent légèrement à la hausse au mois d’août mais ce qui inquiète vraiment les vendeurs est la hausse prévue pour cet automne. En août 2013, le taux d’emprunt était monté à 3.50%. Il est en août 2017 à 1.80%. Ce décalage influe évidemment sur le pouvoir d’achat des ménages et donc sur la bonne santé du marché immobilier en France. Dans l’immédiat, peu de banques ont relevé leurs taux d’intérêts immobiliers et l’impact sur les revenus des ménages est donc peu significatif. En s’appuyant sur une estimation correcte, les vendeurs ont toujours de grandes chances de vendre vite et bien. Ce mouvement financier pourrait même inciter les acheteurs hésitants à se décider plus vite.
Les tendances à Paris et sur la Côte d’Azur en août 2017
Au cœur de la capitale, les prix des appartements restent stables et sont même en légère hausse sur les dernières semaines. Les prix de vente des maisons sont, en revanche, en chute libre. L’estimation immobilière à Paris met en lumière l’écart considérable en fonction du type de bien et de la superficie. Les prévisions pour l’automne sont toutefois optimistes.
Sur la Côte d’Azur, à Nice, à Monaco ou à Cannes, l’immobilier se porte toujours bien. La tendance est haussière. L’estimation immobilière à Nice révèle un attrait certain pour les beaux pied-à-terre avec vue sur mer. Evidemment, les villas sur les hauteurs restent très convoitées avec une fourchette de prix moyenne au mètre carré oscillant entre 3 675€ et 6 823€ et un prix moyen de 5 249€/m2.
