Les français et leur vision du marché immobilier
Le marché immobilier a évolué en 2016. La raison en est simple : les taux immobiliers étaient au plus bas et des biens jusqu’à alors inaccessibles pour un grand nombre de ménages devenaient abordables. Les vendeurs n’ont pas forcément baissé leur prix de vente. Pourtant, les mensualités d’emprunt ont progressivement chuté. Les français ont peu à peu repris confiance en leur pouvoir d’achat. Ainsi, en gardant des prix raisonnables estimés au plus juste, les vendeurs ont permis de donner un second souffle au marché immobilier. Ceux qui ont volontairement exagéré leurs prix ont mis plus longtemps à vendre ou n’ont pas vendu. Un avis professionnel avisé a pu aider à vendre au plus vite sa maison ou son appartement. Cette aide s’est avérée intéressante pour toutes les villes de France, petites ou grandes, enclavées ou frontalières.
Les évolutions de prix de vente immobiliers en France
Les biens qui ont subi la plus forte hausse de prix en France sont implantés au plus près des commerces, des transports en commun ou des sites touristiques et leurs occupants bénéficient de toutes les commodités. L’estimation des prix d’appartement à Nantes par exemple montre une progression régulière en fonction du quartier et des monuments ou infrastructures qui l’entourent. Une nette accélération se ressent à partir de janvier 2017. C’est sans doute parce que les acheteurs sont bien présents, demandeurs de prestations de choix. Si l’on compare à une métropole du Sud, on s’aperçoit que la courbe des prix suit la même tendance. L’estimation des prix d’appartements à Toulouse montre une différence de plus de 30 euros au m² entre janvier et avril 2017.
