Briançon, le joyau des Hautes-Alpes
C’est la ville incontournable du département des Hautes-Alpes : Avec sa célèbre forteresse Vauban au sein de laquelle coule la « gargouille », ainsi que grâce à la présence des massifs montagneux de haute altitude qui drainent chaque année des milliers de randonneurs, de photographes et de promeneurs, elle a tout d’un décor de carte postale. Mais au delà de son attractivité touristique indéniable, la ville dispose de nombreux atouts pour séduire ceux qui veulent s’installer dans le département, dont de nombreux commerces et services, la proximité de la frontière italienne, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles au top niveau. Il suffit de se rendre sur le complexe de la piscine et de la patinoire pour en être convaincu. Les organisateurs de grandes manifestations sportives ne s’y trompent pas. Combien de fois a-t-on vu Briançon désignée comme ville étape du tour de France ? Quant à son équipe de hockey, elle fait partie des meilleures au niveau national.
L’immobilier briançonnais
La ville présente une organisation très atypique, avec une ville haute fortifiée comportant quasi exclusivement des appartements, un centre-ville contraint dans l’espace, dominé par les équipements touristiques, donc encore une fois principalement constitué d’appartements. On ne compte en fait que 20 % de maisons dans la ville. Le prix au mètre carré de l’un ou de l’autre est similaire. Un propriétaire qui souhaite vendre son bien à Briançon sait qu’il peut compter sur un revenu avoisinant les 2600 euros du mètre carré. Compte tenu de la très forte demande locale et de l’inexistence de zones de lotissements qui pourraient s’étendre et inciter à bâtir, les temps de vente sont extraordinairement réduits.
