Un public de plus en plus nombreux et exigeant
A l’heure où les chassés croisés entre les zones de vacances battent leur plein, les vacanciers de sports d’hiver sont de plus en plus nombreux. Délaissant les congés estivaux de longue durée, de plus en plus de personnes optent pour des vacances fractionnées avec à la clé une semaine de sports d’hiver. Habitués des rythmes effrénés, ils cherchent le clé en main et ne lésinent pas sur les moyens pourvu qu’ils soient tranquilles et sur place. Rien de tel que d’être en station, au pied des pistes, pour décompresser. Pour une bonne partie de ce public, l’achat d’un appartement est une idée qui s’impose rapidement. Mais en gagnant en âge, l’utilité d’un tel bien est moins probant et vient alors le temps de la revente.
Quel est le prix moyen d’un appartement en station de sports d’hiver ?
Bien entendu, on constate d’importantes disparités selon les régions. En exceptant le massif vosgien et le massif central, moins fréquentés, les deux grands ensembles touristiques d’hiver en France sont les Alpes et les Pyrénées. En termes de prix de vente, la palme revient aux stations de sport d’hiver alpines : le prix d’un appartement à Morzine ou à Avoriaz frôle les 6000 euros par mètre carré, alors qu’il se situe entre 1800 et 2900 euros par mètre carré dans les stations pyrénéennes comme Cauterets ou Gavarnie, pourtant célèbre par la beauté de ses paysages. C’est avant tout la demande qui fixe les prix et les Alpes sont, pour une grande majorité de vacanciers d’hiver, plus facilement et rapidement accessibles que les Pyrénées.
