Un marché de l’immobilier de luxe parisien en bonne santé
Londres, New-York, Tokyo, Paris, ces villes ont toutes un point en commun : leurs logements haut de gamme attirent les investisseurs du monde entier. Paris, plus que toute autre capitale au riche patrimoine historique et culturel, n’échappe pas à la convoitise des investisseurs les plus aisés. Le “French way of life” attire, c’est sûr. Avec une augmentation de 160% en à peine deux décennies, les prix des logements de luxe dans Paris font le bonheur de leurs propriétaires. Pourtant, la qualité de ces biens immobiliers dans la capitale est très loin d’égaler celle des autres grandes métropoles. Une adresse dans les prestigieux arrondissements du VIIIeme, du XVIeme ou de l’île Saint-Louis ne suffit semble-t-il plus à convaincre les investisseurs asiatiques ou moyen-orientaux de franchir le pas.
Des prestations proposées insuffisantes
Alors, que n’ont pas les logements de luxe parisiens que possèdent leurs homologues à Londres ou à New-York ? De l’avis de tous les spécialistes, les logements de luxe parisiens sont de taille très modeste : un véritable handicap surtout lorsqu’on les compare avec les biens immobiliers américains ou anglais. Vétustes également, les équipements des logements parisiens ? Peut être bien, à en croire le manque général de technologie de pointe équipant ce genre de biens immobiliers. Le manque de services est également fortement critiqué par les spécialistes.
Un manque d’attrait pour les investisseurs étrangers
Les statistiques sont malheureusement éloquentes : l’immobilier de luxe intéresse moins d’un investisseur étranger sur dix à Paris alors qu’à Londres, le ratio monte à 50%. Même à New-York, les investisseurs étrangers sont deux fois plus nombreux en moyenne qu’à Paris. Les propriétaires de biens immobiliers haut de gamme sont prévenus et savent maintenant quoi faire pour améliorer l’attractivité de leurs logements.