Éclairez les plus beaux endroits lorsqu’il fait sombre
Appliques, projecteurs, spots encastrables, objets lumineux connectés… les luminaires les plus tendances illuminent les coins du jardin dès le soir tombé et par mauvais temps. Ils aident à sublimer et à montrer un extérieur soigné, bien entretenu. L’espace réservé à la terrasse, au balcon ou à la loggia est visuellement plus attractif. Les lanternes et pots lumineux bien placés aident par exemple à donner l’impression que le nombre de m² est plus important qu’il n’est en réalité. En utilisant astucieusement leur lumière, tamisée ou plus éclatante, le photographe ajoute de l’élégance et du relief au décor. La première impression de l’acheteur est forcément bonne. Si le prix de vente du bien n’est pas exagéré par rapport aux biens en vente aux alentours, alors ce bien sera visité avant les autres.
Limitez l’impression de vis à vis
Un vis à vis trop important est un obstacle à une vente rapide. Les acheteurs potentiels, pour la plupart, recherchent l’intimité et le calme. Si l’on ne peut déplacer un bien, on peut en revanche limiter les effets d’un voisinage trop proche. Les haies artificielles ou les végétaux achetés à une certaine hauteur réduisent le champ visuel sur l’extérieur. De nombreuses variétés constituent une solution adaptée. Il convient de respecter l’esthétique du jardin, de ne pas encombrer exagérément la terrasse ou le balcon tout en occultant les sources d’exposition. Les plantes occultantes les plus couramment utilisées pour cacher un vis à vis ou un axe routier peu esthétique sont, selon la région et l’ensoleillement, le bambou, l’arbousier, le palmier, l’eucalyptus ou encore le fusain du Japon. Ces espèces végétales ont un feuillage persistant en hiver et un développement très rapide.
