Comment bien vendre sa maison en offrant des prestations de qualité supérieure ?
Il est prouvé qu’un logement en parfait état aide à vendre plus vite. Les acheteurs potentiels ont une idée précise du bien avant même d’entrer dans le logement. Si le bien correspond à l’idée qu’ils en ont, le vendeur peut espérer une ou plusieurs propositions d’achat dès la première journée de visite. Si l’endroit est en plus bien situé, bien agencé et dépersonnalisé pour faciliter la projection, il n’est pas exagéré d’espérer une vente rapide sans négociation.
L’étape incontournable pour vendre plus rapidement
Les règles d’une vente rapide sont finalement simples à suivre.
Le home-staging distingue le lieu de vie en garantissant une fonction à chaque pièce, en modernisant grâce à des matériaux soignés ou des techniques de réparation peu onéreuses. L’acheteur doit pouvoir apprécier l’espace disponible et l’équipement en place. Si aucuns travaux ne sont à prévoir, le déménagement et l’installation en sont facilités.
Vendre vite soi-même en se conformant aux prix du marché
Le vendeur ne perd jamais son temps à visiter des biens similaires aux siens et à prendre conseil auprès d’un agent immobilier expert du marché local. Les prix sont fonction de l’offre et de la demande. Ils fluctuent régulièrement. En restant informé, le vendeur possède les éléments clés pour vendre vite et au meilleur prix. Il diffuse son annonce sur des réseaux ciblés. Là encore, l’expérience et les relations de l’agent immobilier peuvent permettre d’attirer un plus grand nombre de personnes intéressées et donc d’accélérer la vente.
