Si les fondations sont terminées et le toit déjà monté
Votre chantier est bien entamé lorsqu’une nouvelle opportunité d’emploi se présente à 500 km de là. Seule solution : vendre au plus vite la maison en construction pour pouvoir se loger agréablement dans le futur lieu de résidence. Dans le cas d’un chantier non achevé, les visites sont possibles. Pour vendre rapidement, il vous faudra savoir argumenter. Les acheteurs potentiels vont devoir imaginer ce que pourrait être leur future résidence. Il faudra leur expliquer comment vous envisagiez vos espaces de vie et leur exposer les autres solutions possibles. Il est important de miser sur les atouts déjà visibles : grandeur du terrain, superficie de la pièce de vie et des chambres, agencement de la maison, charme de la façade et d’appuyer tout autre élément qui pourrait les conduire à conclure la vente immédiatement.
Si seuls les plans sont disponibles
Comme un promoteur immobilier, vous allez devoir présenter des plans aux acheteurs potentiels. Même s’il s’agit d’un bien rare, idéalement placé et répondant à tous les critères liés à l’économie d’énergie, y compris à la RT 2012, il convient de ne pas augmenter exagérément le prix initial. Votre agent immobilier, en charge de vous trouver des acheteurs dans de courts délais, vous guide en réalisant une estimation précise de la valeur vénale par-rapport aux biens similaires dans la zone géographique concernée.
Les personnes intéressées par ce genre de biens ne sont pas pressées. Elles préfèrent attendre un bien neuf plutôt que d’acheter rapidement dans l’ancien. Votre meilleur atout est la qualité du produit et sa pérennité.
