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Prix immobilier Balazé (35500) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Balazé
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
1 577 € < 2 254 €/m² < 3 125 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 310 € < 3 688 €/m² < 4 496 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0.6% | +1.5% | +0.9% |
| Appartements | -3% | -3.9% | -2.5% |
Une estimation de mon bien - Ile-et-Vilaine (35)
Estimation immobilière gratuite à Balazé
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Balazé (35500) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Balazé
| - | 1.844€/m² | 2.847€/m² | 3.850€/m² | 4.854€/m² | 5.857€/m² | 6.860€/m² | 7.863€/m² | 8.866€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Balazé est de 2 695 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Balazé (35500)
- Rue Pierre et Marie Curie
- Rue de la Poterie
- Avenue Le Gonidec de Traissan
- Rue des Artisans
- Le Bas Fougeray
- Place Notre-Dame
- Rue de la Borderie
- Rue de Paris
- Route de Combourg
- Rue Garengeot
- Route d'Argentré-du-Plessis
- Rue de la Briqueterie
- Rue du 70ème Régiment d'Infanterie
- Route des Eaux
- Rue de Domalain
- Rue Jean Boucher
- Rue de la Liberté
- Route de Redon
- Route de Janzé
- Rue de Brest
- Impasse du Collège
- Rue de Plague
- Rue Pasteur
- Place Galbrun
- Route de Beauvais
- Rue de Fougères
- Allée de Saint-Etienne
- Boulevard Georges Charpak
- Rue des Merisiers
- Impasse de la Grande Haie
- Air d'Erbrée
- Allée Anatole Le Braz
- Allée Antoine de Saint-Exupéry
- Allée Auguste Brizeux
- Allée Camille Guérin
- Allée Charles Le Goffic
- Allée d'Alsace
- Allée d'Anjou
- Allée d'Armor
- Allée d'Autriche
Prix au m² des villes avoisinantes - Balazé (35500)
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Montautour
|
1 748€ /m2
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Châtillon-en-Vendelais
|
1 822€ /m2
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Landavran
|
1 748€ /m2
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Bourgon
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1 188€ /m2
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Val-d'Izé
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2 032€ /m2
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Saint-Christophe-des-Bois
|
1 666€ /m2
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Princé
|
1 115€ /m2
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La Croixille
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1 369€ /m2
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Montreuil-des-Landes
|
1 650€ /m2
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Étrelles
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2 203€ /m2
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Mondevert
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2 119€ /m2
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Parcé
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1 206€ /m2
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Mecé
|
1 918€ /m2
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Argentré-du-Plessis
|
2 338€ /m2
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Dompierre-du-Chemin
|
1 498€ /m2
|
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|
Bréal-sous-Vitré
|
1 804€ /m2
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|
Marpiré
|
2 012€ /m2
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|
Combourtillé
|
1 782€ /m2
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Saint-Pierre-la-Cour
|
1 882€ /m2
|
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|
Torcé
|
2 346€ /m2
|
Comparer prix au m2 Balazé vs Ile-et-Vilaine (35)
| 65 |
Cintré
|
2 750€ /m2
|
| 66 |
Pleumeleuc
|
2 722€ /m2
|
| 67 |
Osse
|
2 717€ /m2
|
| 68 |
Clayes
|
2 711€ /m2
|
| 69 |
Balazé
|
2 695€ /m2
|
| 70 |
Nouvoitou
|
2 694€ /m2
|
| 71 |
Saint-Sulpice-la-Forêt
|
2 662€ /m2
|
| 72 |
Langouet
|
2 640€ /m2
|
| 73 |
Orgères
|
2 635€ /m2
|
| 74 |
Hirel
|
2 630€ /m2
|
Comparer prix au m2 Balazé vs national
| 5630 |
Kriegsheim (67)
|
2 696€ /m2
|
| 5631 |
Le Brusquet (04)
|
2 695€ /m2
|
| 5632 |
Saint-Laurent-de-Condel (14)
|
2 695€ /m2
|
| 5633 |
Saint-Quentin-de-Baron (33)
|
2 695€ /m2
|
| 5634 |
Balazé (35)
|
2 695€ /m2
|
| 5635 |
Nancy (54)
|
2 695€ /m2
|
| 5636 |
Dannemarie (68)
|
2 695€ /m2
|
| 5637 |
Manhac (12)
|
2 694€ /m2
|
| 5638 |
Amfreville (14)
|
2 694€ /m2
|
| 5639 |
École-Valentin (25)
|
2 694€ /m2
|
Marché immobilier Balazé
Information sur la population à Balazé
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Balazé qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.84%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Côtes-d'armor (22)
2 132 €/m² -
Finistère (29)
2 391 €/m² -
Morbihan (56)
2 501 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Balazé (35500) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Balazé (35500)
Prix au m2 - Balazé (35500) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Balazé (35500) :
2 254€ /m2 maison et 3 688€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Balazé (35500)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Balazé (35500).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Balazé (35500)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Balazé (35500)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Balazé
Estimation d'une maison à POCE-LES-BOIS 35500 - 6 pièces - 128 m2
Estimation maison : 294 272€
Prix m2 estimation : 2 299€ /m2
Prix bas : 205 990€
Prix haut : 382 554€
Estimation d'une appartement à VITRE 35500 - 2 pièces - 39 m2
Estimation appartement : 151 008€
Prix m2 estimation : 3 872€ /m2
Prix bas : 105 706€
Prix haut : 196 310€
Estimation d'une appartement à VITRE 35500 - 2 pièces - 46 m2
Estimation appartement : 178 112€
Prix m2 estimation : 3 872€ /m2
Prix bas : 124 678€
Prix haut : 231 546€
Estimation d'une maison à CORNILLE 35500 - 3 pièces - 65 m2
Estimation maison : 149 435€
Prix m2 estimation : 2 299€ /m2
Prix bas : 104 605€
Prix haut : 194 266€
Estimation d'une maison à ERBREE 35500 - 2 pièces - 63 m2
Estimation maison : 143 451€
Prix m2 estimation : 2 277€ /m2
Prix bas : 100 416€
Prix haut : 186 486€
Estimation d'une maison à VITRE 35500 - 6 pièces - 177 m2
Estimation maison : 406 923€
Prix m2 estimation : 2 299€ /m2
Prix bas : 284 846€
Prix haut : 529 000€
Estimation d'une maison à VITRE 35500 - 5 pièces - 117 m2
Estimation maison : 268 983€
Prix m2 estimation : 2 299€ /m2
Prix bas : 188 288€
Prix haut : 349 678€
Estimation d'une maison à ERBREE 35500 - 5 pièces - 109 m2
Estimation maison : 250 591€
Prix m2 estimation : 2 299€ /m2
Prix bas : 175 414€
Prix haut : 325 768€
Estimation d'une maison à TAILLIS 35500 - 5 pièces - 140 m2
Estimation maison : 321 860€
Prix m2 estimation : 2 299€ /m2
Prix bas : 225 302€
Prix haut : 418 418€
En savoir plus sur Balazé (35500) Ile-et-Vilaine - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 2 100 hab. |
| Densité | 59 hab/km² |
| Superficie | 3 666 ha (36.66 km²) |
| Population recensée | 2 246 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 9.84 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Balazé
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 695 €/m² à Balazé.
Pour les maisons, le prix moyen est de 2 254 €/m², sur 10 476 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 688 €/m², sur 4 656 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Balazé.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.