Prix immobilier Cayenne (97300) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Cayenne

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

980 € < 2 411 €/m² < 3 929 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 809 € < 2 729 €/m² < 4 656 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +12.9% +7.2% +4.8%
Appartements +4.3% +2.2% +1.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Guyane (973)

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Prix au mètre carré Cayenne (97300) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Cayenne

- 1.718€/m² 1.953€/m² 2.187€/m² 2.422€/m² 2.656€/m² 2.890€/m² 3.125€/m² 3.359€/m² +

Le prix immobilier moyen à Cayenne est de 2 649 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Cayenne (97300)

Remire-Montjoly
3 359€ /m2
Matoury
2 585€ /m2
Montsinéry-Tonnegrande
2 207€ /m2
MACOURIA TONATE
2 438€ /m2
Roura
2 168€ /m2

Comparer prix au m2 Cayenne vs Guyane (973)

1
Remire-Montjoly
3 359€ /m2
2
Saint-Laurent-du-Maroni
2 983€ /m2
3
Cayenne
2 649€ /m2
4
Kourou
2 646€ /m2
5
Matoury
2 585€ /m2
6
Mana
2 492€ /m2
7
Sinnamary
2 454€ /m2
8
MACOURIA TONATE
2 438€ /m2
9
Montsinéry-Tonnegrande
2 207€ /m2
10
Roura
2 168€ /m2

Comparer prix au m2 Cayenne vs national

6004
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)
2 649€ /m2
6005
Pont-de-Barret (26)
2 649€ /m2
6006
Vignieu (38)
2 649€ /m2
6007
Clonas-sur-Varèze (38)
2 649€ /m2
6008
Cayenne (973)
2 649€ /m2
6009
Saint-Frégant (29)
2 648€ /m2
6010
Montauriol (66)
2 648€ /m2
6011
Châteauneuf-du-Pape (84)
2 648€ /m2
6012
Marseille 15ème (13)
2 648€ /m2
6013
Baubigny (21)
2 647€ /m2

Marché immobilier Cayenne

Information sur la population à Cayenne

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Cayenne qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.9%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Cayenne (97300)
Prix au m2 - Cayenne (97300) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Cayenne (97300) : 2 411€ /m2 maison et 2 729€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Cayenne (97300)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Cayenne (97300).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Cayenne (97300)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Cayenne (97300)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Cayenne

Estimation d'une appartement à Cayenne 97300 - 2 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 149 032€

Prix m2 estimation : 2 866€ /m2

Prix bas : 104 322€

Prix haut : 193 742€

Estimation d'une appartement à Cayenne 97300 - 2 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 149 032€

Prix m2 estimation : 2 866€ /m2

Prix bas : 104 322€

Prix haut : 193 742€

Estimation d'une maison à Cayenne 97300 - 2 pièces - 200 m2

Estimation maison : 487 000€

Prix m2 estimation : 2 435€ /m2

Prix bas : 340 900€

Prix haut : 633 100€

Estimation d'une appartement à Cayenne 97300 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 178 857€

Prix m2 estimation : 2 839€ /m2

Prix bas : 125 200€

Prix haut : 232 514€

Estimation d'une maison à Cayenne 97300 - 7 pièces - 140 m2

Estimation maison : 344 260€

Prix m2 estimation : 2 459€ /m2

Prix bas : 240 982€

Prix haut : 447 538€

Estimation d'une maison à Cayenne 97300 - 6 pièces - 140 m2

Estimation maison : 344 260€

Prix m2 estimation : 2 459€ /m2

Prix bas : 240 982€

Prix haut : 447 538€

Estimation d'une maison à Cayenne 97300 - 1 pièce - 15 m2

Estimation maison : 36 165€

Prix m2 estimation : 2 411€ /m2

Prix bas : 25 316€

Prix haut : 47 015€

Estimation d'une appartement à Cayenne 97300 - 2 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 166 228€

Prix m2 estimation : 2 866€ /m2

Prix bas : 116 360€

Prix haut : 216 096€

Estimation d'une appartement à Cayenne 97300 - 2 pièces - 59 m2

Estimation appartement : 169 094€

Prix m2 estimation : 2 866€ /m2

Prix bas : 118 366€

Prix haut : 219 822€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Cayenne (97300)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 128 m²
Appartements 55 m²
Délai maison 87 j
Délai appart. 90 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
25%
75%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 18 %
2 pièces 6 % 39 %
3 pièces 6 % 33 %
4 pièces et plus 88 % 10 %

En savoir plus sur Cayenne (97300) Guyane - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 55 753 hab.
Densité 2 424 hab/km²
Superficie 2 300 ha (23 km²)
Population recensée 54 709 hab.
Emménagés < 2 ans 14.9 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Cayenne

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 649 €/m² à Cayenne.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 411 €/m², sur 570 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 729 €/m², sur 1 694 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Cayenne.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.