Prix immobilier Guesnes (86420) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Guesnes

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

626 € < 893 €/m² < 1 598 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

Données insuffisantes pour cette période

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -18.3% -12% -6.9%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Vienne (86)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Guesnes

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Guesnes (86420) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Guesnes

- 801€/m² 1.081€/m² 1.361€/m² 1.641€/m² 1.921€/m² 2.201€/m² 2.481€/m² 2.761€/m² +

Le prix immobilier moyen à Guesnes est de 893 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Guesnes (86420)

Monts-sur-Guesnes
1 290€ /m2
Dercé
1 029€ /m2
Angliers
1 474€ /m2
La Chaussée
1 185€ /m2
Verrue
564€ /m2
Aulnay
1 138€ /m2
La Roche-Rigault
1 142€ /m2
Prinçay
1 354€ /m2
Saires
1 472€ /m2
Martaizé
1 051€ /m2
Berthegon
1 069€ /m2
Maulay
761€ /m2
Saint-Clair
1 091€ /m2
Chalais
1 364€ /m2
Nueil-sous-Faye
1 157€ /m2
Coussay
1 278€ /m2
Savigny-sous-Faye
1 264€ /m2
Mouterre-Silly
1 867€ /m2
Messemé
1 356€ /m2
Chouppes
1 329€ /m2

Comparer prix au m2 Guesnes vs Vienne (86)

249
Château-Garnier
930€ /m2
250
Champagné-le-Sec
916€ /m2
251
Adriers
912€ /m2
252
Nérignac
895€ /m2
253
Guesnes
893€ /m2
254
Thollet
887€ /m2
255
Moulismes
873€ /m2
256
Sainte-Radegonde
863€ /m2
257
Saint-Jean-de-Sauves
853€ /m2
258
Brigueil-le-Chantre
845€ /m2

Comparer prix au m2 Guesnes vs national

29685
Parsac (23)
893€ /m2
29686
Luçay-le-Mâle (36)
893€ /m2
29687
Saint-Céneré (53)
893€ /m2
29688
Camous (65)
893€ /m2
29689
Guesnes (86)
893€ /m2
29690
Saint-Désiré (03)
892€ /m2
29691
Saint-Couat-du-Razès (11)
892€ /m2
29692
Mounes-Prohencoux (12)
892€ /m2
29693
Saint-Martin-des-Champs (18)
892€ /m2
29694
Chilhac (43)
892€ /m2

Marché immobilier Guesnes

Information sur la population à Guesnes

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Guesnes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 4.98%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Guesnes (86420) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Guesnes (86420)
Prix au m2 - Guesnes (86420) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Guesnes (86420) : 893€ /m2 maison . Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Guesnes (86420)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Guesnes (86420).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Guesnes (86420)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Guesnes (86420)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Guesnes

Estimation d'une maison à GUESNES 86420 - 6 pièces - 136 m2

Estimation maison : 123 896€

Prix m2 estimation : 911€ /m2

Prix bas : 86 727€

Prix haut : 161 065€

Estimation d'une maison à DERCE 86420 - 2 pièces - 120 m2

Estimation maison : 107 160€

Prix m2 estimation : 893€ /m2

Prix bas : 75 012€

Prix haut : 139 308€

Estimation d'une maison à BERTHEGON 86420 - 2 pièces - 300 m2

Estimation maison : 267 900€

Prix m2 estimation : 893€ /m2

Prix bas : 187 530€

Prix haut : 348 270€

Estimation d'une maison à Prinçay 86420 - 6 pièces - 170 m2

Estimation maison : 154 870€

Prix m2 estimation : 911€ /m2

Prix bas : 108 409€

Prix haut : 201 331€

Estimation d'une maison à Berthegon 86420 - 5 pièces - 170 m2

Estimation maison : 154 870€

Prix m2 estimation : 911€ /m2

Prix bas : 108 409€

Prix haut : 201 331€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Guesnes (86420)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 119 m²
Appartements -
Délai maison 70 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % Données insuffisantes
2 pièces 0 % Données insuffisantes
3 pièces 3 % Données insuffisantes
4 pièces et plus 97 % Données insuffisantes

En savoir plus sur Guesnes (86420) Vienne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 200 hab.
Densité 17 hab/km²
Superficie 1 298 ha (12.98 km²)
Population recensée 241 hab.
Emménagés < 2 ans 4.98 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Guesnes

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 893 €/m² à Guesnes.

Pour les maisons, le prix moyen est de 893 €/m², sur 146 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Guesnes.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.