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Prix immobilier Lyon (69000) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Lyon
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
6 225 €/m²
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/53 211 € < 5 818 €/m² < 7 945 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | - | - | - |
| Appartements | +17.2% | +17.1% | +13.6% |
Une estimation de mon bien - Rhône (69)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Lyon (69000) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Lyon
| - | 1.673€/m² | 2.381€/m² | 3.088€/m² | 3.795€/m² | 4.502€/m² | 5.210€/m² | 5.917€/m² | 6.624€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Lyon est de 5 838 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Lyon (69000)
Prix au m² des villes avoisinantes - Lyon (69000)
|
Lyon 2ème
|
5 714€ /m2
|
|
|
Lyon 6ème
|
5 706€ /m2
|
|
|
Lyon 4ème
|
5 282€ /m2
|
|
|
Lyon 1er
|
5 163€ /m2
|
|
|
Lyon 3ème
|
5 023€ /m2
|
|
|
Lyon 7ème
|
4 925€ /m2
|
|
|
Lyon 5ème
|
4 444€ /m2
|
|
|
Lyon 9ème
|
4 027€ /m2
|
|
|
Lyon 8ème
|
4 023€ /m2
|
|
|
Villeurbanne
|
4 017€ /m2
|
|
Sainte-Foy-lès-Lyon
|
4 212€ /m2
|
|
|
La Mulatière
|
3 351€ /m2
|
|
|
Tassin-la-Demi-Lune
|
5 288€ /m2
|
|
|
Caluire-et-Cuire
|
4 674€ /m2
|
|
|
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
|
5 403€ /m2
|
|
|
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
|
6 624€ /m2
|
|
|
Oullins
|
3 701€ /m2
|
|
|
Écully
|
5 053€ /m2
|
|
|
Champagne-au-Mont-d'Or
|
4 138€ /m2
|
|
|
Collonges-au-Mont-d'Or
|
4 734€ /m2
|
Comparer prix au m2 Lyon vs Rhône (69)
| 1 |
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
|
6 624€ /m2
|
| 2 |
Lyon
|
5 838€ /m2
|
| 3 |
Lyon 2ème
|
5 714€ /m2
|
| 4 |
Lyon 6ème
|
5 706€ /m2
|
| 5 |
Charbonnières-les-Bains
|
5 593€ /m2
|
| 6 |
Chassagny
|
5 588€ /m2
|
| 7 |
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
|
5 403€ /m2
|
| 8 |
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
|
5 353€ /m2
|
| 9 |
Tassin-la-Demi-Lune
|
5 288€ /m2
|
| 10 |
Lyon 4ème
|
5 282€ /m2
|
Comparer prix au m2 Lyon vs national
| 307 |
Vaucresson (92)
|
5 844€ /m2
|
| 308 |
Pringy (74)
|
5 841€ /m2
|
| 309 |
Vesancy (01)
|
5 840€ /m2
|
| 310 |
Tourrettes-sur-Loup (06)
|
5 840€ /m2
|
| 311 |
Lyon (69)
|
5 838€ /m2
|
| 312 |
Biscarrosse plage (40)
|
5 837€ /m2
|
| 313 |
Husseren-les-Châteaux (68)
|
5 835€ /m2
|
| 314 |
Marseille 8ème (13)
|
5 835€ /m2
|
| 315 |
Callelongue (13)
|
5 835€ /m2
|
| 316 |
Les goudes (13)
|
5 835€ /m2
|
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Lyon (69000) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Lyon (69000)
Prix au m2 - Lyon (69000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Lyon (69000) :
6 225€ /m2 maison et 5 818€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Lyon (69000)
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En savoir plus sur Lyon (69000) Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 474 900 hab. |
| Densité | 10 117 hab/km² |
| Superficie | 4 787 ha (47.87 km²) |
| Population recensée | 500 715 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 17.76 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Lyon
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 5 838 €/m² à Lyon.
Pour les maisons, le prix moyen est de 6 225 €/m², sur 29 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 5 818 €/m², sur 548 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Lyon.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.