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Prix immobilier Lyon 8ème (69008) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Lyon 8ème
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 890 € < 4 356 €/m² < 6 145 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 290 € < 3 998 €/m² < 6 187 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -8.3% | -3.7% | +0.1% |
| Appartements | -9.4% | -4.1% | -1% |
Une estimation de mon bien - Rhône (69)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Lyon 8ème (69008) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Lyon 8ème
| - | 1.673€/m² | 2.381€/m² | 3.088€/m² | 3.795€/m² | 4.502€/m² | 5.210€/m² | 5.917€/m² | 6.624€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Lyon 8ème est de 4 023 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Lyon 8ème (69008)
- Rue Bataille
- Rue Maryse Bastié
- Rue des Tuiliers
- Rue Laennec
- Rue Audibert et Lavirotte
- Rue Saint-Hippolyte
- Rue des Serpollières
- Passage des Alouettes
- Rue du Presbytère
- Rue Victor et Roger Thomas
- Rue de la Moselle
- Rue des Hérideaux
- Rue Longefer
- Rue Ludovic Arrachart
- Jardin René et Madeleine Caille
- Rue Seignemartin
- Promenade Léa et Napoléon Bullukian
- Rue de Narvik
- Rue Edouard Branly
- Rue Jean Desparmet
- Place Marc Sangnier
- Rue Berty Albrecht
- Rue Guillaume Paradin
- Allée des Platanes
- Avenue Berthelot
- Avenue de l'Europe
- Avenue de Pressensé
- Avenue des Frères Lumière
- Avenue Francis de Pressensé
- Avenue Général Frère
- Avenue Jean Mermoz
- Avenue Paul Santy
- Avenue Pierre Millon
- Avenue Rockefeller
- Avenue Viviani
- Boulevard Ambroise Paré
- Boulevard des Etats-Unis
- Boulevard Edmond Michelet
- Boulevard Jean XXIII
- Boulevard Laurent Bonnevay
Prix au m² des villes avoisinantes - Lyon 8ème (69008)
|
Lyon
|
5 838€ /m2
|
|
|
Lyon 2ème
|
5 714€ /m2
|
|
|
Lyon 6ème
|
5 706€ /m2
|
|
|
Lyon 4ème
|
5 282€ /m2
|
|
|
Lyon 1er
|
5 163€ /m2
|
|
|
Lyon 3ème
|
5 023€ /m2
|
|
|
Lyon 7ème
|
4 925€ /m2
|
|
|
Lyon 5ème
|
4 444€ /m2
|
|
|
Lyon 9ème
|
4 027€ /m2
|
|
|
Villeurbanne
|
4 017€ /m2
|
|
Sainte-Foy-lès-Lyon
|
4 212€ /m2
|
|
|
La Mulatière
|
3 351€ /m2
|
|
|
Tassin-la-Demi-Lune
|
5 288€ /m2
|
|
|
Caluire-et-Cuire
|
4 674€ /m2
|
|
|
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
|
5 403€ /m2
|
|
|
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
|
6 624€ /m2
|
|
|
Oullins
|
3 701€ /m2
|
|
|
Écully
|
5 053€ /m2
|
|
|
Champagne-au-Mont-d'Or
|
4 138€ /m2
|
|
|
Collonges-au-Mont-d'Or
|
4 734€ /m2
|
Comparer prix au m2 Lyon 8ème vs Rhône (69)
| 43 |
Chassieu
|
4 137€ /m2
|
| 44 |
Saint-Bonnet-de-Mure
|
4 078€ /m2
|
| 45 |
Brindas
|
4 045€ /m2
|
| 46 |
Lyon 9ème
|
4 027€ /m2
|
| 47 |
Lyon 8ème
|
4 023€ /m2
|
| 48 |
Villeurbanne
|
4 017€ /m2
|
| 49 |
Sainte-Consorce
|
4 010€ /m2
|
| 50 |
Chasselay
|
3 919€ /m2
|
| 51 |
Fontaines-Saint-Martin
|
3 908€ /m2
|
| 52 |
Marcilly-d'Azergues
|
3 884€ /m2
|
Comparer prix au m2 Lyon 8ème vs national
| 1254 |
Les baumettes (13)
|
4 025€ /m2
|
| 1255 |
Vaufrege (13)
|
4 025€ /m2
|
| 1256 |
La panouse (13)
|
4 025€ /m2
|
| 1257 |
Le Plessis-Trévise (94)
|
4 023€ /m2
|
| 1258 |
Lyon 8ème (69)
|
4 023€ /m2
|
| 1259 |
Brenthonne (74)
|
4 022€ /m2
|
| 1260 |
Auris (38)
|
4 020€ /m2
|
| 1261 |
Marin (972)
|
4 020€ /m2
|
| 1262 |
Château-d'Olonne (85)
|
4 019€ /m2
|
| 1263 |
Marseille 2ème (13)
|
4 019€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Lyon 8ème
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Lyon 8ème (69008) ?
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Lyon 8ème
Estimation d'une appartement à Lyon 69008 - 1 pièce - 19 m2
Estimation appartement : 87 343€
Prix m2 estimation : 4 597€ /m2
Prix bas : 61 140€
Prix haut : 113 546€
Estimation d'une appartement à Lyon 8e Arrondissement 69008 - 4 pièces - 79 m2
Estimation appartement : 300 042€
Prix m2 estimation : 3 798€ /m2
Prix bas : 210 029€
Prix haut : 390 055€
Estimation d'une appartement à Lyon 8e Arrondissement 69008 - 4 pièces - 80 m2
Estimation appartement : 303 840€
Prix m2 estimation : 3 798€ /m2
Prix bas : 212 688€
Prix haut : 394 992€
Estimation d'une appartement à Lyon 8e Arrondissement 69008 - 3 pièces - 74 m2
Estimation appartement : 307 692€
Prix m2 estimation : 4 158€ /m2
Prix bas : 215 384€
Prix haut : 400 000€
Estimation d'une appartement à Lyon 8e Arrondissement 69008 - 2 pièces - 49 m2
Estimation appartement : 205 653€
Prix m2 estimation : 4 197€ /m2
Prix bas : 143 957€
Prix haut : 267 349€
Estimation d'une appartement à Lyon 8e Arrondissement 69008 - 2 pièces - 70 m2
Estimation appartement : 293 790€
Prix m2 estimation : 4 197€ /m2
Prix bas : 205 653€
Prix haut : 381 927€
Estimation d'une appartement à Lyon 8e Arrondissement 69008 - 2 pièces - 45 m2
Estimation appartement : 188 865€
Prix m2 estimation : 4 197€ /m2
Prix bas : 132 206€
Prix haut : 245 525€
Estimation d'une appartement à Lyon 8e Arrondissement 69008 - 2 pièces - 70 m2
Estimation appartement : 293 790€
Prix m2 estimation : 4 197€ /m2
Prix bas : 205 653€
Prix haut : 381 927€
Estimation d'une appartement à Lyon 8e Arrondissement 69008 - 2 pièces - 70 m2
Estimation appartement : 293 790€
Prix m2 estimation : 4 197€ /m2
Prix bas : 205 653€
Prix haut : 381 927€
En savoir plus sur Lyon 8ème (69008) Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 474 900 hab. |
| Densité | 10 117 hab/km² |
| Superficie | 4 787 ha (47.87 km²) |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Lyon 8ème
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 023 €/m² à Lyon 8ème.
Pour les maisons, le prix moyen est de 4 356 €/m², sur 1 284 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 998 €/m², sur 16 824 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Lyon 8ème.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.