Prix immobilier Montespan (31260) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montespan

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

980 € < 1 437 €/m² < 2 049 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Prix au m2 Appartements

Données insuffisantes pour cette période

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons - -13.9% -4.5%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Montespan

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Montespan (31260) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montespan

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Montespan est de 1 437 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Montespan (31260)

Beauchalot
2 014€ /m2
Figarol
2 690€ /m2
Ganties
1 337€ /m2
Labarthe-Inard
2 038€ /m2
Pointis-Inard
1 921€ /m2
Rouède
2 080€ /m2
Couret
1 179€ /m2
Castillon-de-Saint-Martory
2 094€ /m2
Saint-Médard
1 877€ /m2
Montgaillard-de-Salies
2 174€ /m2
Estadens
1 226€ /m2
Arnaud-Guilhem
2 099€ /m2
Montastruc-de-Salies
1 426€ /m2
Montsaunès
2 155€ /m2
Savarthès
1 903€ /m2
Mane
1 420€ /m2
Lestelle-de-Saint-Martory
1 403€ /m2
Castelbiague
1 532€ /m2
Estancarbon
2 104€ /m2
Chein-Dessus
876€ /m2

Comparer prix au m2 Montespan vs Haute-Garonne (31)

428
Saint-Araille
1 473€ /m2
429
Castagnède
1 457€ /m2
430
Benque
1 450€ /m2
431
Marignac
1 445€ /m2
432
Montespan
1 437€ /m2
433
Aspet
1 436€ /m2
434
Razecueillé
1 432€ /m2
435
Fustignac
1 428€ /m2
436
Montastruc-de-Salies
1 426€ /m2
437
Herran
1 426€ /m2

Comparer prix au m2 Montespan vs national

22692
Lanas (07)
1 437€ /m2
22693
Fleigneux (08)
1 437€ /m2
22694
Saint-Hervé (22)
1 437€ /m2
22695
Saint-Avit-les-Guespières (28)
1 437€ /m2
22696
Montespan (31)
1 437€ /m2
22697
Cambon-et-Salvergues (34)
1 437€ /m2
22698
Châteauvieux (41)
1 437€ /m2
22699
Ingrannes (45)
1 437€ /m2
22700
Athienville (54)
1 437€ /m2
22701
Bévillers (59)
1 437€ /m2

Marché immobilier Montespan

Information sur la population à Montespan

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montespan qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.67%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Montespan (31260) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montespan (31260)
Prix au m2 - Montespan (31260) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montespan (31260) : 1 437€ /m2 maison . Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montespan (31260)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montespan (31260).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montespan (31260)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montespan (31260)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montespan

Estimation d'une maison à Salies-du-Salat 31260 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 287 400€

Prix m2 estimation : 1 437€ /m2

Prix bas : 201 180€

Prix haut : 373 620€

Estimation d'une maison à Montespan 31260 - 7 pièces - 155 m2

Estimation maison : 222 735€

Prix m2 estimation : 1 437€ /m2

Prix bas : 155 915€

Prix haut : 289 556€

Estimation d'une maison à CASTAGNEDE 31260 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 175 920€

Prix m2 estimation : 1 466€ /m2

Prix bas : 123 144€

Prix haut : 228 696€

Estimation d'une maison à MAZERES-SUR-SALAT 31260 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 146 600€

Prix m2 estimation : 1 466€ /m2

Prix bas : 102 620€

Prix haut : 190 580€

Estimation d'une maison à MANE 31260 - 3 pièces - 124 m2

Estimation maison : 178 188€

Prix m2 estimation : 1 437€ /m2

Prix bas : 124 732€

Prix haut : 231 644€

Estimation d'une maison à Cassagne 31260 - 6 pièces - 154 m2

Estimation maison : 221 298€

Prix m2 estimation : 1 437€ /m2

Prix bas : 154 909€

Prix haut : 287 687€

Estimation d'une maison à Cassagne 31260 - 6 pièces - 123 m2

Estimation maison : 176 751€

Prix m2 estimation : 1 437€ /m2

Prix bas : 123 726€

Prix haut : 229 776€

Estimation d'une maison à Saleich 31260 - 5 pièces - 180 m2

Estimation maison : 263 880€

Prix m2 estimation : 1 466€ /m2

Prix bas : 184 716€

Prix haut : 343 044€

Estimation d'une maison à Salies-du-Salat 31260 - 4 pièces - 140 m2

Estimation maison : 205 240€

Prix m2 estimation : 1 466€ /m2

Prix bas : 143 668€

Prix haut : 266 812€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Montespan (31260)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 138 m²
Appartements -
Délai maison -
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % Données insuffisantes
2 pièces 2 % Données insuffisantes
3 pièces 0 % Données insuffisantes
4 pièces et plus 98 % Données insuffisantes

En savoir plus sur Montespan (31260) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 400 hab.
Densité 34 hab/km²
Superficie 1 257 ha (12.57 km²)
Population recensée 450 hab.
Emménagés < 2 ans 8.67 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Montespan

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 437 €/m² à Montespan.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 437 €/m², sur 90 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Montespan.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.