Prix immobilier Montréal (89420) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montréal

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

699 € < 2 002 €/m² < 2 771 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

Données insuffisantes pour cette période

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.1% -8.6% -5.2%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Yonne (89)

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Prix au mètre carré Montréal (89420) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montréal

- 792€/m² 1.275€/m² 1.757€/m² 2.240€/m² 2.722€/m² 3.204€/m² 3.687€/m² 4.169€/m² +

Le prix immobilier moyen à Montréal est de 2 002 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montréal (89420)

Sceaux
4 169€ /m2
Angely
694€ /m2
Thizy
310€ /m2
Talcy
785€ /m2
Savigny-en-Terre-Plaine
1 137€ /m2
Guillon
1 534€ /m2
Sainte-Colombe
1 671€ /m2
L'Isle-sur-Serein
1 423€ /m2
Saint-André-en-Terre-Plaine
1 387€ /m2
Provency
2 489€ /m2
Magny
1 893€ /m2
Toutry
1 600€ /m2
Santigny
942€ /m2
Cussy-les-Forges
1 179€ /m2
Coutarnoux
2 010€ /m2
Marmeaux
1 024€ /m2
Pisy
1 247€ /m2
Dissangis
947€ /m2
Sauvigny-le-Bois
1 194€ /m2
Étaule
1 702€ /m2

Comparer prix au m2 Montréal vs Yonne (89)

25
Courtois-sur-Yonne
2 035€ /m2
26
Rouvray
2 023€ /m2
27
Villeneuve-la-Guyard
2 015€ /m2
28
Coutarnoux
2 010€ /m2
29
Montréal
2 002€ /m2
30
Lixy
1 986€ /m2
31
Rosoy
1 969€ /m2
32
Saint-Georges-sur-Baulche
1 941€ /m2
33
Lichères-près-Aigremont
1 939€ /m2
34
Gurgy
1 916€ /m2

Comparer prix au m2 Montréal vs national

13960
Saint-Sulpice-de-Pommeray (41)
2 002€ /m2
13961
Janville (60)
2 002€ /m2
13962
Fresnay-le-Long (76)
2 002€ /m2
13963
Vallans (79)
2 002€ /m2
13964
Montréal (89)
2 002€ /m2
13965
Bohas-Meyriat-Rignat (01)
2 001€ /m2
13966
Arches (15)
2 001€ /m2
13967
Crépol (26)
2 001€ /m2
13968
Souspierre (26)
2 001€ /m2
13969
Périgny (41)
2 001€ /m2

Marché immobilier Montréal

Information sur la population à Montréal

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montréal qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 22.8%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montréal (89420)
Prix au m2 - Montréal (89420) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montréal (89420) : 2 002€ /m2 maison . Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montréal (89420)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montréal (89420).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montréal (89420)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montréal (89420)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montréal

Estimation d'une maison à GUILLON 89420 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 245 040€

Prix m2 estimation : 2 042€ /m2

Prix bas : 171 528€

Prix haut : 318 552€

Estimation d'une maison à GUILLON 89420 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 245 040€

Prix m2 estimation : 2 042€ /m2

Prix bas : 171 528€

Prix haut : 318 552€

Estimation d'une maison à Sceaux 89420 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 245 040€

Prix m2 estimation : 2 042€ /m2

Prix bas : 171 528€

Prix haut : 318 552€

Estimation d'une maison à Sceaux 89420 - 8 pièces - 298 m2

Estimation maison : 608 516€

Prix m2 estimation : 2 042€ /m2

Prix bas : 425 961€

Prix haut : 791 071€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montréal (89420)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 130 m²
Appartements -
Délai maison 34 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % Données insuffisantes
2 pièces 2 % Données insuffisantes
3 pièces 0 % Données insuffisantes
4 pièces et plus 98 % Données insuffisantes

En savoir plus sur Montréal (89420) Yonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 200 hab.
Densité 26 hab/km²
Superficie 741 ha (7.41 km²)
Population recensée 193 hab.
Emménagés < 2 ans 22.8 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Montréal

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 002 €/m² à Montréal.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 002 €/m², sur 164 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Montréal.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.