Prix immobilier Rodez (12000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Rodez

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

950 € < 1 749 €/m² < 2 898 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 290 € < 2 062 €/m² < 3 008 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -4% -2.8% -1.6%
Appartements +1.2% +1% +1.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Aveyron (12)

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Prix au mètre carré Rodez (12000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Rodez

- 741€/m² 1.058€/m² 1.376€/m² 1.693€/m² 2.011€/m² 2.328€/m² 2.646€/m² 2.963€/m² +

Le prix immobilier moyen à Rodez est de 2 006 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Rodez (12000)

Olemps
2 526€ /m2
Le Monastère
2 030€ /m2
La primaube
2 134€ /m2
Sainte-Radegonde
2 442€ /m2
Druelle
1 724€ /m2
Flavin
1 676€ /m2
Onet-le-Château
2 080€ /m2
La Loubière
2 340€ /m2
Sébazac-Concourès
2 051€ /m2
Agen-d'Aveyron
2 417€ /m2
Calmont
1 881€ /m2
Moyrazès
2 409€ /m2
Comps-la-Grand-Ville
1 337€ /m2
Trémouilles
1 564€ /m2
Salles-la-Source
2 033€ /m2
Balsac
1 109€ /m2
Manhac
2 694€ /m2
Baraqueville
2 071€ /m2
Gages
1 284€ /m2
Nuces
2 289€ /m2

Comparer prix au m2 Rodez vs Aveyron (12)

39
Saint-André-de-Najac
2 029€ /m2
40
Mayran
2 022€ /m2
41
La Rouquette
2 015€ /m2
42
Saint-Rémy
2 013€ /m2
43
Rodez
2 006€ /m2
44
Creissels
1 987€ /m2
45
Castanet
1 986€ /m2
46
Salmiech
1 978€ /m2
47
Saujac
1 973€ /m2
48
Colombiès
1 972€ /m2

Comparer prix au m2 Rodez vs national

13876
Monein (64)
2 007€ /m2
13877
Bonrepos (65)
2 007€ /m2
13878
La Frénaye (76)
2 007€ /m2
13879
Sailly-le-Sec (80)
2 007€ /m2
13880
Rodez (12)
2 006€ /m2
13881
Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (27)
2 006€ /m2
13882
Signac (31)
2 006€ /m2
13883
Bayon-sur-Gironde (33)
2 006€ /m2
13884
Saint-Laurent-du-Pont (38)
2 006€ /m2
13885
Aiglepierre (39)
2 006€ /m2

Marché immobilier Rodez

Information sur la population à Rodez

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Rodez qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 19.05%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Rodez (12000)
Prix au m2 - Rodez (12000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Rodez (12000) : 1 749€ /m2 maison et 2 062€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Rodez (12000)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Rodez (12000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Rodez (12000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Rodez

Estimation d'une appartement à Rodez 12000 - 2 pièces - 33 m2

Estimation appartement : 71 478€

Prix m2 estimation : 2 166€ /m2

Prix bas : 50 035€

Prix haut : 92 921€

Estimation d'une appartement à Rodez 12000 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 130 845€

Prix m2 estimation : 2 145€ /m2

Prix bas : 91 592€

Prix haut : 170 099€

Estimation d'une appartement à Rodez 12000 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 132 990€

Prix m2 estimation : 2 145€ /m2

Prix bas : 93 093€

Prix haut : 172 887€

Estimation d'une appartement à Rodez 12000 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 132 990€

Prix m2 estimation : 2 145€ /m2

Prix bas : 93 093€

Prix haut : 172 887€

Estimation d'une appartement à Rodez 12000 - 1 pièce - 64 m2

Estimation appartement : 151 808€

Prix m2 estimation : 2 372€ /m2

Prix bas : 106 266€

Prix haut : 197 350€

Estimation d'une appartement à Rodez 12000 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 130 845€

Prix m2 estimation : 2 145€ /m2

Prix bas : 91 592€

Prix haut : 170 099€

Estimation d'une appartement à Rodez 12000 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 130 845€

Prix m2 estimation : 2 145€ /m2

Prix bas : 91 592€

Prix haut : 170 099€

Estimation d'une appartement à Rodez 12000 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 130 845€

Prix m2 estimation : 2 145€ /m2

Prix bas : 91 592€

Prix haut : 170 099€

Estimation d'une appartement à Rodez 12000 - 4 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 146 925€

Prix m2 estimation : 1 959€ /m2

Prix bas : 102 848€

Prix haut : 191 003€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Rodez (12000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 128 m²
Appartements 70 m²
Délai maison 85 j
Délai appart. 87 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
18%
82%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 1 % 5 %
2 pièces 2 % 29 %
3 pièces 3 % 34 %
4 pièces et plus 94 % 32 %

En savoir plus sur Rodez (12000) Aveyron - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 24 500 hab.
Densité 2 139 hab/km²
Superficie 1 118 ha (11.18 km²)
Population recensée 23 741 hab.
Emménagés < 2 ans 19.05 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Rodez

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 006 €/m² à Rodez.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 749 €/m², sur 774 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 062 €/m², sur 3 521 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Rodez.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.