Prix immobilier Saint-Leu (97436) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Leu

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 556 € < 3 878 €/m² < 6 650 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 138 € < 4 376 €/m² < 6 330 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +4.5% +4.8% +4%
Appartements -5.8% -2% +4.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Réunion (974)

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Prix au mètre carré Saint-Leu (97436) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Leu

- 2.459€/m² 3.107€/m² 3.755€/m² 4.403€/m² 5.051€/m² 5.699€/m² 6.347€/m² 6.995€/m² +

Le prix immobilier moyen à Saint-Leu est de 4 017 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Leu (97436)

SHOELCHER
3 971€ /m2
Saint-Joseph
3 244€ /m2
Saint-Joseph
2 535€ /m2
Sainte-Suzanne
2 461€ /m2
Saint-Louis
2 273€ /m2
Saint-Philippe
2 046€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Leu vs Réunion (974)

3
Le brule
5 878€ /m2
4
Grand bois
4 898€ /m2
5
Saint-Paul
4 755€ /m2
6
La saline
4 210€ /m2
7
Saint-Leu
4 017€ /m2
8
Étang-Salé
4 011€ /m2
9
Le piton st leu
3 915€ /m2
10
Bois de nefles st paul
3 664€ /m2
11
St pierre reunion
3 571€ /m2
12
St gilles les hauts
3 533€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Leu vs national

1266
Villeurbanne (69)
4 017€ /m2
1267
Marches (73)
4 017€ /m2
1268
Cusy (74)
4 017€ /m2
1269
Bonne (74)
4 017€ /m2
1270
Saint-Leu (974)
4 017€ /m2
1271
Audinghen (62)
4 016€ /m2
1272
San-Martino-di-Lota (2B)
4 016€ /m2
1273
Étang-Salé (974)
4 011€ /m2
1274
Le Sappey-en-Chartreuse (38)
4 010€ /m2
1275
Saint-Brevin-les-Pins (44)
4 010€ /m2

Marché immobilier Saint-Leu

Information sur la population à Saint-Leu

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Leu qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.31%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Leu (97436)
Prix au m2 - Saint-Leu (97436) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Leu (97436) : 3 878€ /m2 maison et 4 376€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Leu (97436)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Leu (97436)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Leu (97436)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Leu

Estimation d'une maison à Saint-Leu 97436 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 395 500€

Prix m2 estimation : 3 955€ /m2

Prix bas : 276 850€

Prix haut : 514 150€

Estimation d'une maison à Saint-leu 97436 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 395 500€

Prix m2 estimation : 3 955€ /m2

Prix bas : 276 850€

Prix haut : 514 150€

Estimation d'une maison à Saint-Leu 97436 - 4 pièces - 85 m2

Estimation maison : 336 175€

Prix m2 estimation : 3 955€ /m2

Prix bas : 235 322€

Prix haut : 437 028€

Estimation d'une appartement à Saint-Leu 97436 - 2 pièces - 51 m2

Estimation appartement : 234 345€

Prix m2 estimation : 4 595€ /m2

Prix bas : 164 042€

Prix haut : 304 649€

Estimation d'une maison à Saint-Leu 97436 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 395 500€

Prix m2 estimation : 3 955€ /m2

Prix bas : 276 850€

Prix haut : 514 150€

Estimation d'une maison à Saint-Leu 97436 - 3 pièces - 45 m2

Estimation maison : 177 975€

Prix m2 estimation : 3 955€ /m2

Prix bas : 124 582€

Prix haut : 231 368€

Estimation d'une maison à Saint-Leu 97436 - 3 pièces - 45 m2

Estimation maison : 177 975€

Prix m2 estimation : 3 955€ /m2

Prix bas : 124 582€

Prix haut : 231 368€

Estimation d'une maison à Saint-Leu 97436 - 3 pièces - 33 m2

Estimation maison : 130 515€

Prix m2 estimation : 3 955€ /m2

Prix bas : 91 361€

Prix haut : 169 670€

Estimation d'une maison à Saint-Leu 97436 - 2 pièces - 45 m2

Estimation maison : 176 265€

Prix m2 estimation : 3 917€ /m2

Prix bas : 123 385€

Prix haut : 229 145€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Leu (97436)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 120 m²
Appartements 66 m²
Délai maison 80 j
Délai appart. 101 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
72%
28%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 4 %
2 pièces 1 % 33 %
3 pièces 9 % 33 %
4 pièces et plus 90 % 30 %

En savoir plus sur Saint-Leu (97436) Réunion - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 30 966 hab.
Densité 262 hab/km²
Superficie 11 800 ha (118 km²)
Population recensée 33 154 hab.
Emménagés < 2 ans 11.31 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Leu

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 017 €/m² à Saint-Leu.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 878 €/m², sur 1 263 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 376 €/m², sur 491 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Saint-Leu.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.