Prix immobilier Amiens (80000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Amiens

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 411 € < 2 290 €/m² < 3 483 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 771 € < 3 438 €/m² < 5 209 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +0.5% 0% +0.4%
Appartements +3.9% +1.8% +1.3%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Somme (80)

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Prix au mètre carré Amiens (80000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Amiens

- 824€/m² 1.394€/m² 1.965€/m² 2.535€/m² 3.106€/m² 3.676€/m² 4.247€/m² 4.817€/m² +

Le prix immobilier moyen à Amiens est de 3 072 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Amiens (80000)

Rivery
2 141€ /m2
Poulainville
2 411€ /m2
Pont-de-Metz
2 479€ /m2
Camon
2 361€ /m2
Dreuil-lès-Amiens
2 244€ /m2
Argœoeuves
2 050€ /m2
Salouël
2 480€ /m2
Saleux
2 295€ /m2
Longueau
2 498€ /m2
Cagny
2 343€ /m2
Allonville
2 404€ /m2
Dury
3 066€ /m2
Coisy
2 164€ /m2
Saveuse
2 199€ /m2
Lamotte-Brebière
2 405€ /m2
Cardonnette
1 992€ /m2
Saint-Sauveur
1 788€ /m2
Ailly-sur-Somme
2 195€ /m2
Saint-Fuscien
3 396€ /m2
Bertangles
2 287€ /m2

Comparer prix au m2 Amiens vs Somme (80)

3
Saint-Gratien
4 179€ /m2
4
Saint-Quentin-en-Tourmont
3 431€ /m2
5
Saint-Fuscien
3 396€ /m2
6
Saint-Valery-sur-Somme
3 315€ /m2
7
Amiens
3 072€ /m2
8
Dury
3 066€ /m2
9
Quend
3 058€ /m2
10
Vers-sur-Selles
2 882€ /m2
11
Regnière-Écluse
2 839€ /m2
12
Mons-Boubert
2 820€ /m2

Comparer prix au m2 Amiens vs national

3512
Ventavon (05)
3 072€ /m2
3513
Fierville-les-Parcs (14)
3 072€ /m2
3514
Garidech (31)
3 072€ /m2
3515
Saint-Vaast-la-Hougue (50)
3 072€ /m2
3516
Amiens (80)
3 072€ /m2
3517
Clichy-sous-Bois (93)
3 072€ /m2
3518
Ferrette (68)
3 071€ /m2
3519
Guerville (78)
3 071€ /m2
3520
Gargas (84)
3 071€ /m2
3521
Saint-Sulpice-de-Royan (17)
3 070€ /m2

Marché immobilier Amiens

Information sur la population à Amiens

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Amiens qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 17.35%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Amiens (80000)
Prix au m2 - Amiens (80000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Amiens (80000) : 2 290€ /m2 maison et 3 438€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Amiens (80000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Amiens (80000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Amiens (80000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Amiens (80000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Amiens

Estimation d'une maison à Amiens 80000 - 5 pièces - 87 m2

Estimation maison : 203 145€

Prix m2 estimation : 2 335€ /m2

Prix bas : 142 202€

Prix haut : 264 089€

Estimation d'une maison à Amiens 80000 - 5 pièces - 95 m2

Estimation maison : 221 825€

Prix m2 estimation : 2 335€ /m2

Prix bas : 155 278€

Prix haut : 288 373€

Estimation d'une appartement à Amiens 80000 - 1 pièce - 41 m2

Estimation appartement : 162 114€

Prix m2 estimation : 3 954€ /m2

Prix bas : 113 480€

Prix haut : 210 748€

Estimation d'une appartement à Amiens 80000 - 2 pièces - 56 m2

Estimation appartement : 202 160€

Prix m2 estimation : 3 610€ /m2

Prix bas : 141 512€

Prix haut : 262 808€

Estimation d'une appartement à Amiens 80000 - 2 pièces - 40 m2

Estimation appartement : 144 400€

Prix m2 estimation : 3 610€ /m2

Prix bas : 101 080€

Prix haut : 187 720€

Estimation d'une appartement à Amiens 80000 - 4 pièces - 85 m2

Estimation appartement : 277 610€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 194 327€

Prix haut : 360 893€

Estimation d'une appartement à Amiens 80000 - 4 pièces - 85 m2

Estimation appartement : 277 610€

Prix m2 estimation : 3 266€ /m2

Prix bas : 194 327€

Prix haut : 360 893€

Estimation d'une appartement à Amiens 80000 - 1 pièce - 38 m2

Estimation appartement : 150 252€

Prix m2 estimation : 3 954€ /m2

Prix bas : 105 176€

Prix haut : 195 328€

Estimation d'une appartement à Amiens 80000 - 2 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 198 550€

Prix m2 estimation : 3 610€ /m2

Prix bas : 138 985€

Prix haut : 258 115€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Amiens (80000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 98 m²
Appartements 62 m²
Délai maison 69 j
Délai appart. 42 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
32%
68%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 11 %
2 pièces 2 % 28 %
3 pièces 18 % 36 %
4 pièces et plus 80 % 25 %

En savoir plus sur Amiens (80000) Somme - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 134 400 hab.
Densité 2 698 hab/km²
Superficie 4 946 ha (49.46 km²)
Population recensée 132 699 hab.
Emménagés < 2 ans 17.35 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Amiens

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 072 €/m² à Amiens.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 290 €/m², sur 9 642 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 438 €/m², sur 20 581 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Amiens.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.