Evolution des prix immobiliers au m² - Caraman

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 233 € < 2 404 €/m² < 3 126 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

Données insuffisantes pour cette période

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.4% -0.7% -1%
Appartements - - -
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Caraman (31460) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Caraman

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Caraman est de 2 404 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Caraman (31460)

Mascarville
1 687€ /m2
Auriac-sur-Vendinelle
2 333€ /m2
Ségreville
2 352€ /m2
Prunet
2 414€ /m2
Vendine
2 517€ /m2
Maureville
2 522€ /m2
Cambiac
2 508€ /m2
Loubens-Lauragais
2 171€ /m2
Toutens
2 639€ /m2
Le Faget
2 067€ /m2
Saussens
2 558€ /m2
Saint-Germier
2 086€ /m2
Beauville
644€ /m2
Maurens
2 529€ /m2
Bourg-Saint-Bernard
2 521€ /m2
Aurin
3 180€ /m2
Tarabel
2 835€ /m2
Le Cabanial
1 830€ /m2
Lanta
2 938€ /m2
Varennes
2 792€ /m2

Comparer prix au m2 Caraman vs Haute-Garonne (31)

232
Fronton
2 413€ /m2
233
Saint-Cézert
2 410€ /m2
234
Saint-Élix-le-Château
2 408€ /m2
235
Caubiac
2 407€ /m2
236
Caraman
2 404€ /m2
237
Juzes
2 400€ /m2
238
Sabonnères
2 379€ /m2
239
Villematier
2 372€ /m2
240
Villeneuve-Lécussan
2 370€ /m2
241
Nailloux
2 360€ /m2

Comparer prix au m2 Caraman vs national

8303
Crans (01)
2 404€ /m2
8304
Ferrals-les-Corbières (11)
2 404€ /m2
8305
Minihy-Tréguier (22)
2 404€ /m2
8306
Saint-Didier-des-Bois (27)
2 404€ /m2
8307
Caraman (31)
2 404€ /m2
8308
Virsac (33)
2 404€ /m2
8309
Colombe (38)
2 404€ /m2
8310
Équevillon (39)
2 404€ /m2
8311
Sainte-Croix-Hague (50)
2 404€ /m2
8312
Courjeonnet (51)
2 404€ /m2

Marché immobilier Caraman

Information sur la population à Caraman

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Caraman qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.06%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Caraman (31460)
Prix au m2 - Caraman (31460) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Caraman (31460) : 2 404€ /m2 maison . Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Caraman (31460)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Caraman (31460).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Caraman (31460)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Caraman (31460)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Caraman

Estimation d'une maison à Le Faget 31460 - 5 pièces - 105 m2

Estimation maison : 257 565€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 180 296€

Prix haut : 334 835€

Estimation d'une maison à MAUREVILLE 31460 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 245 300€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 171 710€

Prix haut : 318 890€

Estimation d'une maison à AURIAC-SUR-VENDINELLE 31460 - 6 pièces - 170 m2

Estimation maison : 417 010€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 291 907€

Prix haut : 542 113€

Estimation d'une maison à LE FAGET 31460 - 4 pièces - 250 m2

Estimation maison : 613 250€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 429 275€

Prix haut : 797 225€

Estimation d'une maison à PRUNET 31460 - 6 pièces - 350 m2

Estimation maison : 858 550€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 600 985€

Prix haut : 1 116 115€

Estimation d'une maison à CARAMAN 31460 - 3 pièces - 80 m2

Estimation maison : 196 240€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 137 368€

Prix haut : 255 112€

Estimation d'une maison à CARAMAN 31460 - 4 pièces - 150 m2

Estimation maison : 367 950€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 257 565€

Prix haut : 478 335€

Estimation d'une maison à Toutens 31460 - 6 pièces - 104 m2

Estimation maison : 255 112€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 178 578€

Prix haut : 331 646€

Estimation d'une maison à Auriac-sur-vendinelle 31460 - 7 pièces - 150 m2

Estimation maison : 367 950€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 257 565€

Prix haut : 478 335€

Indicateurs clés du marché immobilier à Caraman (31460)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 125 m²
Appartements -
Délai maison 35 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % Données insuffisantes
2 pièces 2 % Données insuffisantes
3 pièces 4 % Données insuffisantes
4 pièces et plus 94 % Données insuffisantes

En savoir plus sur Caraman (31460) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 400 hab.
Densité 78 hab/km²
Superficie 3 019 ha (30.19 km²)
Population recensée 2 347 hab.
Emménagés < 2 ans 12.06 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Caraman

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 404 €/m² à Caraman.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 404 €/m², sur 1 451 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Caraman.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.