Prix immobilier Carcassonne (11000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Carcassonne

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

972 € < 1 934 €/m² < 3 715 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

855 € < 1 659 €/m² < 4 730 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.2% +0.6% +0.5%
Appartements -1.8% -0.1% +4.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Aude (11)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Carcassonne (11000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Carcassonne

- 1.622€/m² 2.242€/m² 2.863€/m² 3.484€/m² 4.104€/m² 4.725€/m² 5.345€/m² 5.966€/m² +
Indice des prix immobiliers au m² Carcassonne

Si on étudie tous les types de biens immo proposés à la vente sur Internet, c'est à dire appartements et maisons confondus, on peut estimer la valeur moyenne du metre carre à Carcassonne en date du 16/04/2026 à 1 855 €/m² euros.

L'évaluation de prix du metre carre à Carcassonne peut varier significativement en fonction de la rue où est situé le bien à estimer.

Prix metre carre appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des biens en cours de vente nous observons une fourchette de prix au m2 pour un appartement entre 855 €/m² et 4 730 €/m².

Variation du prix du metre carre d'une maison à Carcassonne

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des biens en cours de vente nous observons une fourchette de prix au m2 pour une maison entre 972 €/m² et 3 715 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Carcassonne (11000)

Cazilhac
2 170€ /m2
Villemoustaussou
2 199€ /m2
Pennautier
2 023€ /m2
Berriac
2 092€ /m2
Villedubert
2 522€ /m2
Villegailhenc
1 813€ /m2
Cavanac
2 028€ /m2
Palaja
2 541€ /m2
Pezens
1 867€ /m2
Villalier
1 939€ /m2
Lavalette
2 138€ /m2
Montlegun
1 490€ /m2
Trèbes
1 722€ /m2
Couffoulens
1 768€ /m2
Bouilhonnac
2 148€ /m2
Conques-sur-Orbiel
1 906€ /m2
Leuc
2 199€ /m2
Ventenac-Cabardès
2 011€ /m2
Roullens
2 062€ /m2
Caux-et-Sauzens
2 211€ /m2

Comparer prix au m2 Carcassonne vs Aude (11)

1
Gruissan plage
5 369€ /m2
2
La franqui
4 609€ /m2
3
Gruissan
4 300€ /m2
...
148
Cournanel
1 868€ /m2
149
Pezens
1 867€ /m2
150
La Cassaigne
1 864€ /m2
151
Saint-Martin-des-Puits
1 861€ /m2
152
Luc-sur-Aude
1 857€ /m2
153
Carcassonne
1 855€ /m2
154
Brugairolles
1 854€ /m2
155
Gardie
1 854€ /m2
156
Caunes-Minervois
1 853€ /m2
157
Villeneuve-Minervois
1 847€ /m2
158
Villespy
1 837€ /m2

Comparer prix au m2 Carcassonne vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
15767
Zuytpeene (59)
1 856€ /m2
15768
Joncy (71)
1 856€ /m2
15769
Chassemy (02)
1 855€ /m2
15770
Saint-Éloy-d'Allier (03)
1 855€ /m2
15771
Prix-lès-Mézières (08)
1 855€ /m2
15772
Carcassonne (11)
1 855€ /m2
15773
Muron (17)
1 855€ /m2
15774
Essarts (27)
1 855€ /m2
15775
Pullay (27)
1 855€ /m2
15776
Gommerville (28)
1 855€ /m2
15777
Sury-le-Comtal (42)
1 855€ /m2

Marché immobilier Carcassonne

Information sur la population à Carcassonne

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Carcassonne qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.86%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Carcassonne (11000)
Prix au m2 - Carcassonne (11000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Carcassonne (11000) : 1 934€ /m2 maison et 1 659€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Carcassonne (11000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Carcassonne (11000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Carcassonne (11000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Carcassonne (11000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Carcassonne

Estimation d'une maison à Carcassonne 11000 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 394 600€

Prix m2 estimation : 1 973€ /m2

Prix bas : 276 220€

Prix haut : 512 980€

Estimation d'une maison à Carcassonne 11000 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 197 300€

Prix m2 estimation : 1 973€ /m2

Prix bas : 138 110€

Prix haut : 256 490€

Estimation d'une maison à Carcassonne 11000 - 6 pièces - 98 m2

Estimation maison : 193 354€

Prix m2 estimation : 1 973€ /m2

Prix bas : 135 348€

Prix haut : 251 360€

Estimation d'une appartement à Carcassonne 11000 - 2 pièces - 41 m2

Estimation appartement : 71 422€

Prix m2 estimation : 1 742€ /m2

Prix bas : 49 995€

Prix haut : 92 849€

Estimation d'une maison à Carcassonne 11000 - 5 pièces - 125 m2

Estimation maison : 246 625€

Prix m2 estimation : 1 973€ /m2

Prix bas : 172 638€

Prix haut : 320 613€

Estimation d'une appartement à Carcassonne 11000 - 4 pièces - 74 m2

Estimation appartement : 116 624€

Prix m2 estimation : 1 576€ /m2

Prix bas : 81 637€

Prix haut : 151 611€

Estimation d'une maison à Carcassonne 11000 - 5 pièces - 72 m2

Estimation maison : 142 056€

Prix m2 estimation : 1 973€ /m2

Prix bas : 99 439€

Prix haut : 184 673€

Estimation d'une appartement à Carcassonne 11000 - 2 pièces - 38 m2

Estimation appartement : 66 196€

Prix m2 estimation : 1 742€ /m2

Prix bas : 46 337€

Prix haut : 86 055€

Estimation d'une maison à Carcassonne 11000 - 7 pièces - 140 m2

Estimation maison : 276 220€

Prix m2 estimation : 1 973€ /m2

Prix bas : 193 354€

Prix haut : 359 086€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Carcassonne (11000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 119 m²
Appartements 72 m²
Délai maison 73 j
Délai appart. 70 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
71%
29%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1% / 8%
1% / 27%
9% / 38%
89% / 27%

En savoir plus sur Carcassonne (11000) Aude - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 47 600 hab.
Densité 728 hab/km²
Superficie 6 508 ha (65.08 km²)
Population recensée 46 724 hab.
Emménagés < 2 ans 15.86 %