Prix immobilier Clairmarais (62500) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Clairmarais

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 319 € < 1 854 €/m² < 2 349 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Prix au m2 Appartements

1 196 € < 1 562 €/m² < 1 808 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.1% -4.6% -0.9%
Appartements -4.4% -1.3% -0.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Pas-de-Calais (62)

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Prix au mètre carré Clairmarais (62500) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Clairmarais

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Clairmarais est de 1 772 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Clairmarais (62500)

Nieurlet
1 981€ /m2
Arques
1 727€ /m2
Saint-Omer
2 253€ /m2
Buysscheure
1 849€ /m2
Salperwick
1 757€ /m2
Saint-Martin-au-Laërt
2 520€ /m2
Saint-Momelin
1 827€ /m2
Lederzeele
2 177€ /m2
Longuenesse
2 001€ /m2
Renescure
1 831€ /m2
Blendecques
1 526€ /m2
Campagne-lès-Wardrecques
2 353€ /m2
Wardrecques
2 376€ /m2
Tilques
1 809€ /m2
Wizernes
1 708€ /m2
Tatinghem
2 507€ /m2
Volckerinckhove
2 093€ /m2
Broxeele
1 907€ /m2
Heuringhem
1 836€ /m2
Serques
1 410€ /m2

Comparer prix au m2 Clairmarais vs Pas-de-Calais (62)

437
Maresquel-Ecquemicourt
1 777€ /m2
438
La Cauchie
1 776€ /m2
439
Sailly-au-Bois
1 774€ /m2
440
Beugnâtre
1 773€ /m2
441
Clairmarais
1 772€ /m2
442
Pommier
1 770€ /m2
443
Bayenghem-lès-Éperlecques
1 770€ /m2
444
Ruisseauville
1 770€ /m2
445
Vieille-Église
1 769€ /m2
446
Outreau
1 768€ /m2

Comparer prix au m2 Clairmarais vs national

17510
Le Fieu (33)
1 772€ /m2
17511
Tavant (37)
1 772€ /m2
17512
Kerbach (57)
1 772€ /m2
17513
Blaringhem (59)
1 772€ /m2
17514
Clairmarais (62)
1 772€ /m2
17515
Coussay-les-Bois (86)
1 772€ /m2
17516
Senillé (86)
1 772€ /m2
17517
Venoy (89)
1 772€ /m2
17518
Vichel-Nanteuil (02)
1 771€ /m2
17519
Erp (09)
1 771€ /m2

Marché immobilier Clairmarais

Information sur la population à Clairmarais

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Clairmarais qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.95%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Clairmarais (62500)
Prix au m2 - Clairmarais (62500) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Clairmarais (62500) : 1 854€ /m2 maison et 1 562€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Clairmarais (62500)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Clairmarais (62500).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Clairmarais (62500)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Clairmarais (62500)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Clairmarais

Estimation d'une maison à Saint-Omer 62500 - 5 pièces - 145 m2

Estimation maison : 274 195€

Prix m2 estimation : 1 891€ /m2

Prix bas : 191 937€

Prix haut : 356 454€

Estimation d'une maison à Saint-Omer 62500 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 378 200€

Prix m2 estimation : 1 891€ /m2

Prix bas : 264 740€

Prix haut : 491 660€

Estimation d'une maison à Boisdinghem 62500 - 4 pièces - 85 m2

Estimation maison : 160 735€

Prix m2 estimation : 1 891€ /m2

Prix bas : 112 515€

Prix haut : 208 956€

Estimation d'une maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - 3 pièces - 55 m2

Estimation maison : 101 970€

Prix m2 estimation : 1 854€ /m2

Prix bas : 71 379€

Prix haut : 132 561€

Estimation d'une maison à Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - 7 pièces - 160 m2

Estimation maison : 302 560€

Prix m2 estimation : 1 891€ /m2

Prix bas : 211 792€

Prix haut : 393 328€

Estimation d'une maison à Boisdinghem 62500 - 4 pièces - 83 m2

Estimation maison : 156 953€

Prix m2 estimation : 1 891€ /m2

Prix bas : 109 867€

Prix haut : 204 039€

Estimation d'une appartement à SAINT-OMER 62500 - 2 pièces - 59 m2

Estimation appartement : 96 760€

Prix m2 estimation : 1 640€ /m2

Prix bas : 67 732€

Prix haut : 125 788€

Estimation d'une maison à BOISDINGHEM 62500 - 3 pièces - 93 m2

Estimation maison : 172 422€

Prix m2 estimation : 1 854€ /m2

Prix bas : 120 695€

Prix haut : 224 149€

Estimation d'une maison à ZUDAUSQUES 62500 - 4 pièces - 135 m2

Estimation maison : 255 285€

Prix m2 estimation : 1 891€ /m2

Prix bas : 178 700€

Prix haut : 331 871€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Clairmarais (62500)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 139 m²
Appartements 52 m²
Délai maison 90 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
72%
28%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 2 % 67 %
3 pièces 0 % 33 %
4 pièces et plus 98 % 0 %

En savoir plus sur Clairmarais (62500) Pas-de-Calais - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 600 hab.
Densité 34 hab/km²
Superficie 1 802 ha (18.02 km²)
Population recensée 633 hab.
Emménagés < 2 ans 9.95 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Clairmarais

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 772 €/m² à Clairmarais.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 854 €/m², sur 85 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 1 562 €/m², sur 33 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Clairmarais.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.