Prix immobilier Cugnaux (31270) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Cugnaux

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 011 € < 2 994 €/m² < 4 275 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 911 € < 2 639 €/m² < 3 655 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.1% -2.3% -2%
Appartements -4.2% -3.1% -1.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Cugnaux (31270) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Cugnaux

- 1.416€/m² 1.830€/m² 2.244€/m² 2.659€/m² 3.073€/m² 3.487€/m² 3.901€/m² 4.315€/m² +
Cotation immobilière Cugnaux

Si l'on prend en compte tous les biens immobiliers mis en vente sur les sites immobiliers, c'est à dire les maisons et les appartements, il est possible d'évaluer la valeur moyenne du m² à Cugnaux au 20/04/2026 à 2 885 €/m² euros.

L'évaluation de prix du mètre carré à Cugnaux peut nettement varier en fonction du quartier où se trouve le bien en question.

Variation du prix au mètre carré d'un appartement

Sur la base des stats actualisées des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix au m2 pour un appartement comprise entre 1 911 €/m² et 3 655 €/m².

Prix mètre carré maison sur Cugnaux

Sur la base des stats actualisées des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix au m2 pour une maison comprise entre 2 011 €/m² et 4 275 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Cugnaux (31270)

Pinsaguel
2 827€ /m2
Roques
3 939€ /m2
Villeneuve-Tolosane
2 917€ /m2
Roquettes
2 918€ /m2
Portet-sur-Garonne
2 929€ /m2
Frouzins
2 894€ /m2
Lacroix-Falgarde
3 670€ /m2
Seysses
2 734€ /m2
Tournefeuille
3 682€ /m2
Pins-Justaret
3 208€ /m2
Saubens
2 813€ /m2
Plaisance-du-Touch
3 036€ /m2
Vieille-Toulouse
3 993€ /m2
Villate
3 689€ /m2
Muret
2 719€ /m2
Goyrans
3 732€ /m2
Ramonville-Saint-Agne
3 407€ /m2
Mervilla
3 781€ /m2
Pechbusque
4 447€ /m2
La salvetat st gilles
3 116€ /m2

Comparer prix au m2 Cugnaux vs Haute-Garonne (31)

1
Toulouse
4 736€ /m2
2
Pechbusque
4 447€ /m2
3
Quint-Fonsegrives
4 091€ /m2
...
94
Montastruc-la-Conseillère
2 907€ /m2
95
Larra
2 901€ /m2
96
Puydaniel
2 898€ /m2
97
Frouzins
2 894€ /m2
98
Ayguesvives
2 888€ /m2
99
Cugnaux
2 885€ /m2
100
Saint-Jory
2 875€ /m2
101
Lavalette
2 875€ /m2
102
Issus
2 871€ /m2
103
Vernet
2 866€ /m2
104
Saint-Sauveur
2 858€ /m2

Comparer prix au m2 Cugnaux vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
4366
Haut-Mauco (40)
2 886€ /m2
4367
Villeneuve (04)
2 885€ /m2
4368
Saint-Péray (07)
2 885€ /m2
4369
Cabrières (30)
2 885€ /m2
4370
Gallargues-le-Montueux (30)
2 885€ /m2
4371
Cugnaux (31)
2 885€ /m2
4372
Luppy (57)
2 885€ /m2
4373
Lautenbach (68)
2 885€ /m2
4374
Feliceto (2B)
2 885€ /m2
4375
Doncourt-lès-Longuyon (54)
2 884€ /m2
4376
Charly-Oradour (57)
2 884€ /m2

Marché immobilier Cugnaux

Information sur la population à Cugnaux

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Cugnaux qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.36%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Cugnaux (31270)
Prix au m2 - Cugnaux (31270) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Cugnaux (31270) : 2 994€ /m2 maison et 2 639€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Cugnaux (31270)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Cugnaux (31270).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Cugnaux (31270)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Cugnaux (31270)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Cugnaux

Estimation d'une maison à Cugnaux 31270 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 458 100€

Prix m2 estimation : 3 054€ /m2

Prix bas : 320 670€

Prix haut : 595 530€

Estimation d'une maison à Cugnaux 31270 - 5 pièces - 160 m2

Estimation maison : 488 640€

Prix m2 estimation : 3 054€ /m2

Prix bas : 342 048€

Prix haut : 635 232€

Estimation d'une maison à Frouzins 31270 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 458 100€

Prix m2 estimation : 3 054€ /m2

Prix bas : 320 670€

Prix haut : 595 530€

Estimation d'une maison à Cugnaux 31270 - 5 pièces - 129 m2

Estimation maison : 393 966€

Prix m2 estimation : 3 054€ /m2

Prix bas : 275 776€

Prix haut : 512 156€

Estimation d'une appartement à Frouzins 31270 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 167 445€

Prix m2 estimation : 2 745€ /m2

Prix bas : 117 211€

Prix haut : 217 679€

Estimation d'une maison à Villeneuve-Tolosane 31270 - 5 pièces - 150 m2

Estimation maison : 458 100€

Prix m2 estimation : 3 054€ /m2

Prix bas : 320 670€

Prix haut : 595 530€

Estimation d'une appartement à Frouzins 31270 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 178 425€

Prix m2 estimation : 2 745€ /m2

Prix bas : 124 897€

Prix haut : 231 953€

Estimation d'une appartement à Frouzins 31270 - 3 pièces - 67 m2

Estimation appartement : 183 915€

Prix m2 estimation : 2 745€ /m2

Prix bas : 128 740€

Prix haut : 239 090€

Estimation d'une maison à CUGNAUX 31270 - 5 pièces - 92 m2

Estimation maison : 280 968€

Prix m2 estimation : 3 054€ /m2

Prix bas : 196 678€

Prix haut : 365 258€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Cugnaux (31270)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 120 m²
Appartements 62 m²
Délai maison 41 j
Délai appart. 77 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
69%
31%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
4%
1% / 30%
8% / 40%
91% / 26%

En savoir plus sur Cugnaux (31270) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 15 900 hab.
Densité 1 214 hab/km²
Superficie 1 301 ha (13.01 km²)
Population recensée 16 638 hab.
Emménagés < 2 ans 13.36 %