Prix immobilier Dax (40100) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Dax

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 827 € < 2 616 €/m² < 3 601 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 081 € < 3 123 €/m² < 3 970 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3% -3.1% -1.1%
Appartements +4.2% +0.6% 0%
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Dax (40100) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Dax

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Dax est de 2 929 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Dax (40100)

Saint-Paul-lès-Dax
2 930€ /m2
Yzosse
2 389€ /m2
Seyresse
2 464€ /m2
Mées
2 637€ /m2
Narrosse
2 600€ /m2
Candresse
2 583€ /m2
Saint-Vincent-de-Paul
2 535€ /m2
Saint-Pandelon
2 625€ /m2
Oeyreluy
2 821€ /m2
Tercis-les-Bains
2 588€ /m2
Saugnac-et-Cambran
2 490€ /m2
Téthieu
2 671€ /m2
Bénesse-lès-Dax
2 153€ /m2
Rivière-Saas-et-Gourby
2 825€ /m2
Heugas
2 452€ /m2
Angoumé
2 465€ /m2
Gourbera
2 652€ /m2
Hinx
2 473€ /m2
Siest
2 548€ /m2
Mimbaste
1 869€ /m2

Comparer prix au m2 Dax vs Landes (40)

47
Magescq
3 007€ /m2
48
Sainte-Marie-de-Gosse
2 987€ /m2
49
Saint-Geours-de-Maremne
2 974€ /m2
50
Saint-Paul-lès-Dax
2 930€ /m2
51
Dax
2 929€ /m2
52
Gastes
2 893€ /m2
53
Haut-Mauco
2 886€ /m2
54
Ousse-Suzan
2 873€ /m2
55
Lüe
2 860€ /m2
56
Pontenx-les-Forges
2 833€ /m2

Comparer prix au m2 Dax vs national

4191
Montmirat (30)
2 929€ /m2
4192
Souvignargues (30)
2 929€ /m2
4193
Portet-sur-Garonne (31)
2 929€ /m2
4194
Montagne (38)
2 929€ /m2
4195
Dax (40)
2 929€ /m2
4196
Sainte-Pazanne (44)
2 929€ /m2
4197
Beaucouzé (49)
2 929€ /m2
4198
Rettel (57)
2 929€ /m2
4199
Emmerin (59)
2 929€ /m2
4200
Aubertin (64)
2 929€ /m2

Marché immobilier Dax

Information sur la population à Dax

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Dax qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 18.53%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Dax (40100)
Prix au m2 - Dax (40100) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Dax (40100) : 2 616€ /m2 maison et 3 123€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Dax (40100)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Dax (40100).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Dax (40100)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Dax (40100)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Dax

Estimation d'une maison à 40100 - 6 pièces - 140 m2

Estimation maison : 373 660€

Prix m2 estimation : 2 669€ /m2

Prix bas : 261 562€

Prix haut : 485 758€

Estimation d'une maison à Dax 40100 - 6 pièces - 140 m2

Estimation maison : 373 660€

Prix m2 estimation : 2 669€ /m2

Prix bas : 261 562€

Prix haut : 485 758€

Estimation d'une maison à Dax 40100 - 6 pièces - 140 m2

Estimation maison : 373 660€

Prix m2 estimation : 2 669€ /m2

Prix bas : 261 562€

Prix haut : 485 758€

Estimation d'une appartement à Dax 40100 - 2 pièces - 42 m2

Estimation appartement : 137 718€

Prix m2 estimation : 3 279€ /m2

Prix bas : 96 403€

Prix haut : 179 033€

Estimation d'une maison à Dax 40100 - 7 pièces - 134 m2

Estimation maison : 357 646€

Prix m2 estimation : 2 669€ /m2

Prix bas : 250 352€

Prix haut : 464 940€

Estimation d'une maison à Dax 40100 - 6 pièces - 140 m2

Estimation maison : 373 660€

Prix m2 estimation : 2 669€ /m2

Prix bas : 261 562€

Prix haut : 485 758€

Estimation d'une appartement à Dax 40100 - 2 pièces - 53 m2

Estimation appartement : 173 787€

Prix m2 estimation : 3 279€ /m2

Prix bas : 121 651€

Prix haut : 225 923€

Estimation d'une appartement à Dax 40100 - 4 pièces - 77 m2

Estimation appartement : 228 459€

Prix m2 estimation : 2 967€ /m2

Prix bas : 159 921€

Prix haut : 296 997€

Estimation d'une appartement à Dax 40100 - 3 pièces - 92 m2

Estimation appartement : 298 816€

Prix m2 estimation : 3 248€ /m2

Prix bas : 209 171€

Prix haut : 388 461€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Dax (40100)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 114 m²
Appartements 61 m²
Délai maison 41 j
Délai appart. 39 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
38%
62%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 9 %
2 pièces 1 % 23 %
3 pièces 7 % 41 %
4 pièces et plus 92 % 27 %

En savoir plus sur Dax (40100) Landes - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 20 500 hab.
Densité 1 048 hab/km²
Superficie 1 970 ha (19.7 km²)
Population recensée 20 776 hab.
Emménagés < 2 ans 18.53 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Dax

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 929 €/m² à Dax.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 616 €/m², sur 7 084 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 123 €/m², sur 11 393 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Dax.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.