Prix immobilier Beaucouzé (49070) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Beaucouzé

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 497 € < 2 921 €/m² < 3 622 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 326 € < 3 067 €/m² < 3 424 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +4% +1% +0.4%
Appartements +6.2% -1.3% -0.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Maine-et-Loire (49)

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Prix au mètre carré Beaucouzé (49070) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Beaucouzé

- 1.013€/m² 1.469€/m² 1.925€/m² 2.381€/m² 2.836€/m² 3.292€/m² 3.748€/m² 4.204€/m² +

Le prix immobilier moyen à Beaucouzé est de 2 929 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Beaucouzé (49070)

Saint-Jean-de-Linières
3 249€ /m2
Saint-Lambert-la-Potherie
2 839€ /m2
Avrillé
3 663€ /m2
Bouchemaine
3 653€ /m2
Saint-Jean-de-la-Croix
2 402€ /m2
La Meignanne
2 440€ /m2
Saint-Martin-du-Fouilloux
2 689€ /m2
Angers
3 674€ /m2
Saint-Léger-des-Bois
2 577€ /m2
Montreuil-Juigné
3 034€ /m2
Sainte-Gemmes-sur-Loire
3 116€ /m2
Cantenay-Épinard
2 653€ /m2
Savennières
2 998€ /m2
Le Plessis-Macé
2 869€ /m2
Denée
2 925€ /m2
Mûrs-Erigné
2 969€ /m2
La Possonnière
2 613€ /m2
Saint-Barthélemy-d'Anjou
3 162€ /m2
Ponts-de-Cé
3 461€ /m2
La Membrolle-sur-Longuenée
3 118€ /m2

Comparer prix au m2 Beaucouzé vs Maine-et-Loire (49)

18
Notre-Dame-d'Allençon
3 012€ /m2
19
Savennières
2 998€ /m2
20
Saint-Jean-des-Mauvrets
2 974€ /m2
21
Mûrs-Erigné
2 969€ /m2
22
Beaucouzé
2 929€ /m2
23
Denée
2 925€ /m2
24
Villevêque
2 904€ /m2
25
Le Plessis-Macé
2 869€ /m2
26
Landemont
2 863€ /m2
27
Saint-Lambert-la-Potherie
2 839€ /m2

Comparer prix au m2 Beaucouzé vs national

4193
Portet-sur-Garonne (31)
2 929€ /m2
4194
Montagne (38)
2 929€ /m2
4195
Dax (40)
2 929€ /m2
4196
Sainte-Pazanne (44)
2 929€ /m2
4197
Beaucouzé (49)
2 929€ /m2
4198
Rettel (57)
2 929€ /m2
4199
Emmerin (59)
2 929€ /m2
4200
Aubertin (64)
2 929€ /m2
4201
Hirtzfelden (68)
2 929€ /m2
4202
Bellecombe-en-Bauges (73)
2 929€ /m2

Marché immobilier Beaucouzé

Information sur la population à Beaucouzé

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Beaucouzé qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.71%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Beaucouzé (49070)
Prix au m2 - Beaucouzé (49070) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Beaucouzé (49070) : 2 921€ /m2 maison et 3 067€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Beaucouzé (49070)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Beaucouzé (49070).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Beaucouzé (49070)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Beaucouzé (49070)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Beaucouzé

Estimation d'une maison à Beaucouzé 49070 - 6 pièces - 114 m2

Estimation maison : 339 720€

Prix m2 estimation : 2 980€ /m2

Prix bas : 237 804€

Prix haut : 441 636€

Estimation d'une maison à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE 49070 - 4 pièces - 98 m2

Estimation maison : 292 040€

Prix m2 estimation : 2 980€ /m2

Prix bas : 204 428€

Prix haut : 379 652€

Estimation d'une appartement à BEAUCOUZE 49070 - 2 pièces - 53 m2

Estimation appartement : 170 660€

Prix m2 estimation : 3 220€ /m2

Prix bas : 119 462€

Prix haut : 221 858€

Estimation d'une maison à Beaucouze 49070 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 476 800€

Prix m2 estimation : 2 980€ /m2

Prix bas : 333 760€

Prix haut : 619 840€

Estimation d'une maison à Beaucouzé 49070 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 268 200€

Prix m2 estimation : 2 980€ /m2

Prix bas : 187 740€

Prix haut : 348 660€

Estimation d'une maison à Saint-Lambert-la-Potherie 49070 - 5 pièces - 116 m2

Estimation maison : 345 680€

Prix m2 estimation : 2 980€ /m2

Prix bas : 241 976€

Prix haut : 449 384€

Estimation d'une maison à Saint-Jean-de-Linières 49070 - 4 pièces - 94 m2

Estimation maison : 280 120€

Prix m2 estimation : 2 980€ /m2

Prix bas : 196 084€

Prix haut : 364 156€

Estimation d'une Maison à Saint-Lambert-la-Potherie 49070 - 6 pièces - 136 m2

Estimation Maison : 417 112€

Prix m2 estimation : 3 067€ /m2

Prix bas : 291 978€

Prix haut : 542 246€

Estimation d'une Maison à Saint-Lambert-la-Potherie 49070 - 6 pièces - 136 m2

Estimation Maison : 417 112€

Prix m2 estimation : 3 067€ /m2

Prix bas : 291 978€

Prix haut : 542 246€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Beaucouzé (49070)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 89 m²
Appartements 51 m²
Délai maison 15 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
95%
5%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 79 %
3 pièces 18 % 21 %
4 pièces et plus 82 % 0 %

En savoir plus sur Beaucouzé (49070) Maine-et-Loire - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 4 900 hab.
Densité 255 hab/km²
Superficie 1 934 ha (19.34 km²)
Population recensée 4 935 hab.
Emménagés < 2 ans 9.71 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Beaucouzé

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 929 €/m² à Beaucouzé.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 921 €/m², sur 1 033 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 067 €/m², sur 56 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Beaucouzé.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.