Prix immobilier Guchen (65440) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Guchen

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

542 € < 2 578 €/m² < 3 053 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 2/5
Prix au m2 Appartements

2 379 €/m²

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons - - -
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hautes-Pyrénées (65)

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Prix au mètre carré Guchen (65440) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Guchen

- 1.165€/m² 1.857€/m² 2.548€/m² 3.239€/m² 3.930€/m² 4.622€/m² 5.313€/m² 6.004€/m² +

Le prix immobilier moyen à Guchen est de 2 475 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Guchen (65440)

Ancizan
1 646€ /m2
Guchan
3 158€ /m2
Bazus-Aure
2 675€ /m2
Aulon
2 751€ /m2
Vielle-Aure
3 600€ /m2
Bourisp
3 190€ /m2
Cadéac
2 119€ /m2
Vignec
3 575€ /m2
Camparan
1 188€ /m2
Cazaux-Debat
2 444€ /m2
Arreau
2 434€ /m2
Jézeau
1 171€ /m2
Sailhan
2 859€ /m2
Saint-Lary-Soulan
4 449€ /m2
Cadeilhan-Trachère
1 365€ /m2
Azet
2 503€ /m2
Bordères-Louron
2 948€ /m2
Avajan
2 716€ /m2
Vielle-Louron
1 422€ /m2
Adervielle-Pouchergues
3 205€ /m2

Comparer prix au m2 Guchen vs Hautes-Pyrénées (65)

44
Asté
2 539€ /m2
45
Azereix
2 504€ /m2
46
Azet
2 503€ /m2
47
Argelès-Gazost
2 497€ /m2
48
Guchen
2 475€ /m2
49
Lescurry
2 468€ /m2
50
Arrodets
2 459€ /m2
51
Bartrès
2 452€ /m2
52
Cazaux-Debat
2 444€ /m2
53
Oléac-Debat
2 441€ /m2

Comparer prix au m2 Guchen vs national

7569
Saint-Maden (22)
2 475€ /m2
7570
Noé (31)
2 475€ /m2
7571
Soulaines-sur-Aubance (49)
2 475€ /m2
7572
Sainte-Marie-Cappel (59)
2 475€ /m2
7573
Guchen (65)
2 475€ /m2
7574
Buno-Bonnevaux (91)
2 475€ /m2
7575
Léaz (01)
2 474€ /m2
7576
Caudebronde (11)
2 474€ /m2
7577
Norolles (14)
2 474€ /m2
7578
Saint-Sorlin-de-Morestel (38)
2 474€ /m2

Marché immobilier Guchen

Information sur la population à Guchen

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Guchen qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.4%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Guchen (65440)
Prix au m2 - Guchen (65440) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Guchen (65440) : 2 578€ /m2 maison et 2 379€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Guchen (65440)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Guchen (65440).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Guchen (65440)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Guchen (65440)

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Indicateurs clés du marché immobilier à Guchen (65440)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 125 m²
Appartements 44 m²
Délai maison -
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
48%
52%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 43 % 0 %
2 pièces 36 % 20 %
3 pièces 0 % 53 %
4 pièces et plus 21 % 27 %

En savoir plus sur Guchen (65440) Hautes-Pyrénées - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 400 hab.
Densité 67 hab/km²
Superficie 555 ha (5.55 km²)
Population recensée 363 hab.
Emménagés < 2 ans 12.4 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Guchen

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 475 €/m² à Guchen.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 578 €/m², sur 14 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 379 €/m², sur 15 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Guchen.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.