Prix immobilier Lespinasse (31150) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Lespinasse

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 003 € < 2 825 €/m² < 3 601 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 276 € < 2 571 €/m² < 3 221 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.3% +4.9% +1.8%
Appartements +1.3% +4.9% +1.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Lespinasse (31150) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Lespinasse

- 1.416€/m² 1.830€/m² 2.244€/m² 2.659€/m² 3.073€/m² 3.487€/m² 3.901€/m² 4.315€/m² +
Evaluation immobilière Lespinasse

Si on étudie tous les biens immo proposés à la vente sur Internet, c'est à dire sans distinction de type de bien, on peut estimer le prix moyen du mètre carré à Lespinasse au 17/04/2026 à 2 770 €/m² euros.

L'estimation de prix du metre carre à Lespinasse peut être nettement différente en fonction de la rue où est situé le bien à évaluer.

Prix metre carre appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des ventes en cours nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 1 276 €/m² et 3 221 €/m².

Estimation du prix du metre carre des maisons à Lespinasse

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des ventes en cours nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 2 003 €/m² et 3 601 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Lespinasse (31150)

Saint-Jory
2 875€ /m2
Gagnac-sur-Garonne
2 854€ /m2
Bruguières
3 131€ /m2
Seilh
3 728€ /m2
Saint-Alban
2 811€ /m2
Saint-Sauveur
2 858€ /m2
Fenouillet
3 323€ /m2
Gratentour
2 730€ /m2
Castelginest
3 105€ /m2
Cépet
2 724€ /m2
Merville
2 681€ /m2
Beauzelle
3 562€ /m2
Villeneuve-lès-Bouloc
2 805€ /m2
Aussonne
3 232€ /m2
Launaguet
3 182€ /m2
Fonbeauzard
2 775€ /m2
Aucamville
3 048€ /m2
Gargas
2 741€ /m2
Labastide-Saint-Sernin
2 720€ /m2
Pechbonnieu
2 986€ /m2

Comparer prix au m2 Lespinasse vs Haute-Garonne (31)

1
Toulouse
4 736€ /m2
2
Pechbusque
4 447€ /m2
3
Quint-Fonsegrives
4 091€ /m2
...
118
Bonrepos-sur-Aussonnelle
2 808€ /m2
119
Villeneuve-lès-Bouloc
2 805€ /m2
120
Varennes
2 792€ /m2
121
Bragayrac
2 778€ /m2
122
Fonbeauzard
2 775€ /m2
123
Lespinasse
2 770€ /m2
124
Castelnau-d'Estrétefonds
2 765€ /m2
125
Beaupuy
2 761€ /m2
126
Le Castéra
2 752€ /m2
127
Saint-Mamet
2 744€ /m2
128
Montlaur
2 743€ /m2

Comparer prix au m2 Lespinasse vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
5026
Puiseux (28)
2 771€ /m2
5027
Besse-et-Saint-Anastaise (63)
2 771€ /m2
5028
Blacé (69)
2 771€ /m2
5029
Vagnas (07)
2 770€ /m2
5030
Fort-Moville (27)
2 770€ /m2
5031
Lespinasse (31)
2 770€ /m2
5032
Grussenheim (68)
2 770€ /m2
5033
Geishouse (68)
2 770€ /m2
5034
Tancrou (77)
2 770€ /m2
5035
Bruyères-sur-Oise (95)
2 770€ /m2
5036
Santeuil (95)
2 770€ /m2

Marché immobilier Lespinasse

Information sur la population à Lespinasse

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Lespinasse qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.46%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Lespinasse (31150)
Prix au m2 - Lespinasse (31150) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Lespinasse (31150) : 2 825€ /m2 maison et 2 571€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Lespinasse (31150)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Lespinasse (31150).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Lespinasse (31150)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Lespinasse (31150)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Lespinasse

Estimation d'une maison à Bruguières 31150 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 345 840€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 242 088€

Prix haut : 449 592€

Estimation d'une maison à Gratentour 31150 - 5 pièces - 128 m2

Estimation maison : 368 896€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 258 227€

Prix haut : 479 565€

Estimation d'une maison à Gratentour 31150 - 4 pièces - 129 m2

Estimation maison : 371 778€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 260 245€

Prix haut : 483 311€

Estimation d'une maison à Gratentour 31150 - 4 pièces - 127 m2

Estimation maison : 366 014€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 256 210€

Prix haut : 475 818€

Estimation d'une maison à Fenouillet 31150 - 5 pièces - 150 m2

Estimation maison : 432 300€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 302 610€

Prix haut : 561 990€

Estimation d'une maison à Bruguières 31150 - 4 pièces - 92 m2

Estimation maison : 265 144€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 185 601€

Prix haut : 344 687€

Estimation d'une maison à Bruguières 31150 - 4 pièces - 92 m2

Estimation maison : 265 144€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 185 601€

Prix haut : 344 687€

Estimation d'une appartement à Lespinasse 31150 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 168 462€

Prix m2 estimation : 2 674€ /m2

Prix bas : 117 923€

Prix haut : 219 001€

Estimation d'une maison à Gagnac-sur-Garonne 31150 - 5 pièces - 88 m2

Estimation maison : 253 616€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 177 531€

Prix haut : 329 701€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Lespinasse (31150)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 121 m²
Appartements 73 m²
Délai maison 34 j
Délai appart. 59 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
78%
22%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1%
14%
3% / 49%
97% / 36%

En savoir plus sur Lespinasse (31150) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 400 hab.
Densité 595 hab/km²
Superficie 424 ha (4.24 km²)
Population recensée 2 609 hab.
Emménagés < 2 ans 11.46 %