Prix immobilier Lespinasse (31150) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Lespinasse

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 003 € < 2 825 €/m² < 3 601 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 276 € < 2 571 €/m² < 3 221 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.3% +4.9% +1.8%
Appartements +1.3% +4.9% +1.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Lespinasse (31150) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Lespinasse

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Lespinasse est de 2 770 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Lespinasse (31150)

Saint-Jory
2 875€ /m2
Gagnac-sur-Garonne
2 854€ /m2
Bruguières
3 131€ /m2
Seilh
3 728€ /m2
Saint-Alban
2 811€ /m2
Saint-Sauveur
2 858€ /m2
Fenouillet
3 323€ /m2
Gratentour
2 730€ /m2
Castelginest
3 105€ /m2
Cépet
2 724€ /m2
Merville
2 681€ /m2
Beauzelle
3 562€ /m2
Villeneuve-lès-Bouloc
2 805€ /m2
Aussonne
3 232€ /m2
Launaguet
3 182€ /m2
Fonbeauzard
2 775€ /m2
Aucamville
3 048€ /m2
Gargas
2 741€ /m2
Labastide-Saint-Sernin
2 720€ /m2
Pechbonnieu
2 986€ /m2

Comparer prix au m2 Lespinasse vs Haute-Garonne (31)

120
Villeneuve-lès-Bouloc
2 805€ /m2
121
Varennes
2 792€ /m2
122
Bragayrac
2 778€ /m2
123
Fonbeauzard
2 775€ /m2
124
Lespinasse
2 770€ /m2
125
Castelnau-d'Estrétefonds
2 765€ /m2
126
Beaupuy
2 761€ /m2
127
Le Castéra
2 752€ /m2
128
Montlaur
2 744€ /m2
129
Saint-Mamet
2 744€ /m2

Comparer prix au m2 Lespinasse vs national

5109
Grussenheim (68)
2 771€ /m2
5110
Blacé (69)
2 771€ /m2
5111
Vagnas (07)
2 770€ /m2
5112
Fort-Moville (27)
2 770€ /m2
5113
Lespinasse (31)
2 770€ /m2
5114
Ortaffa (66)
2 770€ /m2
5115
Bootzheim (67)
2 770€ /m2
5116
Geishouse (68)
2 770€ /m2
5117
Tancrou (77)
2 770€ /m2
5118
Bruyères-sur-Oise (95)
2 770€ /m2

Marché immobilier Lespinasse

Information sur la population à Lespinasse

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Lespinasse qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.46%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Lespinasse (31150)
Prix au m2 - Lespinasse (31150) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Lespinasse (31150) : 2 825€ /m2 maison et 2 571€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Lespinasse (31150)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Lespinasse (31150).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Lespinasse (31150)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Lespinasse (31150)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Lespinasse

Estimation d'une maison à Bruguières 31150 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 345 840€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 242 088€

Prix haut : 449 592€

Estimation d'une maison à Gratentour 31150 - 5 pièces - 128 m2

Estimation maison : 368 896€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 258 227€

Prix haut : 479 565€

Estimation d'une maison à Gratentour 31150 - 4 pièces - 129 m2

Estimation maison : 371 778€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 260 245€

Prix haut : 483 311€

Estimation d'une maison à Gratentour 31150 - 4 pièces - 127 m2

Estimation maison : 366 014€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 256 210€

Prix haut : 475 818€

Estimation d'une maison à Fenouillet 31150 - 5 pièces - 150 m2

Estimation maison : 432 300€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 302 610€

Prix haut : 561 990€

Estimation d'une maison à Bruguières 31150 - 4 pièces - 92 m2

Estimation maison : 265 144€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 185 601€

Prix haut : 344 687€

Estimation d'une maison à Bruguières 31150 - 4 pièces - 92 m2

Estimation maison : 265 144€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 185 601€

Prix haut : 344 687€

Estimation d'une appartement à Lespinasse 31150 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 168 462€

Prix m2 estimation : 2 674€ /m2

Prix bas : 117 923€

Prix haut : 219 001€

Estimation d'une maison à Gagnac-sur-Garonne 31150 - 5 pièces - 88 m2

Estimation maison : 253 616€

Prix m2 estimation : 2 882€ /m2

Prix bas : 177 531€

Prix haut : 329 701€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Lespinasse (31150)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 121 m²
Appartements 73 m²
Délai maison 34 j
Délai appart. 59 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
78%
22%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 1 %
2 pièces 0 % 14 %
3 pièces 3 % 49 %
4 pièces et plus 97 % 36 %

En savoir plus sur Lespinasse (31150) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 400 hab.
Densité 595 hab/km²
Superficie 424 ha (4.24 km²)
Population recensée 2 609 hab.
Emménagés < 2 ans 11.46 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Lespinasse

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 770 €/m² à Lespinasse.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 825 €/m², sur 491 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 571 €/m², sur 137 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Lespinasse.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.