Prix immobilier Luçon (85400) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Luçon

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 351 € < 2 075 €/m² < 2 872 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 492 € < 3 177 €/m² < 3 958 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.3% -1.1% -1.5%
Appartements +48.5% +19.9% -0.3%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Vendée (85)

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Prix au mètre carré Luçon (85400) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Luçon

- 1.461€/m² 2.055€/m² 2.650€/m² 3.245€/m² 3.839€/m² 4.434€/m² 5.028€/m² 5.623€/m² +

Le prix immobilier moyen à Luçon est de 2 300 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Luçon (85400)

Chasnais
1 988€ /m2
Corpe
2 144€ /m2
Sainte-Gemme-la-Plaine
1 973€ /m2
Lairoux
2 043€ /m2
Péault
1 917€ /m2
La Bretonnière-la-Claye
2 031€ /m2
Moreilles
1 861€ /m2
Triaize
1 879€ /m2
Saint-Denis-du-Payré
2 198€ /m2
Bessay
1 656€ /m2
Champagné-les-Marais
1 738€ /m2
Saint-Jean-de-Beugné
1 869€ /m2
Curzon
1 703€ /m2
Nalliers
1 691€ /m2
Moutiers-sur-le-Lay
1 667€ /m2
Puyravault
2 097€ /m2
Saint-Aubin-la-Plaine
1 726€ /m2
Grues
2 188€ /m2
Saint-Cyr-en-Talmondais
2 293€ /m2
Saint-Michel-en-l'Herm
2 123€ /m2

Comparer prix au m2 Luçon vs Vendée (85)

85
La Copechagnière
2 316€ /m2
86
Le Girouard
2 315€ /m2
87
Apremont
2 309€ /m2
88
Châteauneuf
2 308€ /m2
89
Luçon
2 300€ /m2
90
La Boissière-des-Landes
2 299€ /m2
91
Saint-Cyr-en-Talmondais
2 293€ /m2
92
Saint-Benoist-sur-Mer
2 290€ /m2
93
La Boissière-de-Montaigu
2 290€ /m2
94
Saint-Denis-la-Chevasse
2 282€ /m2

Comparer prix au m2 Luçon vs national

9569
Corneilla-la-Rivière (66)
2 300€ /m2
9570
Envronville (76)
2 300€ /m2
9571
Valliquerville (76)
2 300€ /m2
9572
Critot (76)
2 300€ /m2
9573
Luçon (85)
2 300€ /m2
9574
Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88)
2 300€ /m2
9575
L'Écaille (08)
2 299€ /m2
9576
Taillette (08)
2 299€ /m2
9577
Le Landin (27)
2 299€ /m2
9578
Chambéon (42)
2 299€ /m2

Marché immobilier Luçon

Information sur la population à Luçon

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Luçon qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.33%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Luçon (85400)
Prix au m2 - Luçon (85400) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Luçon (85400) : 2 075€ /m2 maison et 3 177€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Luçon (85400)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Luçon (85400)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Luçon (85400)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Luçon

Estimation d'une maison à Luçon 85400 - 7 pièces - 141 m2

Estimation maison : 298 356€

Prix m2 estimation : 2 116€ /m2

Prix bas : 208 849€

Prix haut : 387 863€

Estimation d'une maison à Les Magnils-Reigniers 85400 - 3 pièces - 128 m2

Estimation maison : 270 848€

Prix m2 estimation : 2 116€ /m2

Prix bas : 189 594€

Prix haut : 352 102€

Estimation d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine 85400 - 1 pièce - 70 m2

Estimation maison : 146 720€

Prix m2 estimation : 2 096€ /m2

Prix bas : 102 704€

Prix haut : 190 736€

Estimation d'une maison à Luçon 85400 - 5 pièces - 121 m2

Estimation maison : 256 036€

Prix m2 estimation : 2 116€ /m2

Prix bas : 179 225€

Prix haut : 332 847€

Estimation d'une maison à Luçon 85400 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 190 440€

Prix m2 estimation : 2 116€ /m2

Prix bas : 133 308€

Prix haut : 247 572€

Estimation d'une maison à Luçon 85400 - 5 pièces - 132 m2

Estimation maison : 279 312€

Prix m2 estimation : 2 116€ /m2

Prix bas : 195 518€

Prix haut : 363 106€

Estimation d'une maison à LUCON 85400 - 4 pièces - 75 m2

Estimation maison : 158 700€

Prix m2 estimation : 2 116€ /m2

Prix bas : 111 090€

Prix haut : 206 310€

Estimation d'une maison à LUCON 85400 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 211 600€

Prix m2 estimation : 2 116€ /m2

Prix bas : 148 120€

Prix haut : 275 080€

Estimation d'une appartement à LUCON 85400 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 208 152€

Prix m2 estimation : 3 304€ /m2

Prix bas : 145 706€

Prix haut : 270 598€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Luçon (85400)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 105 m²
Appartements 58 m²
Délai maison 41 j
Délai appart. 21 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
80%
20%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 3 %
2 pièces 3 % 32 %
3 pièces 15 % 41 %
4 pièces et plus 82 % 24 %

En savoir plus sur Luçon (85400) Vendée - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 9 800 hab.
Densité 305 hab/km²
Superficie 3 152 ha (31.52 km²)
Population recensée 9 361 hab.
Emménagés < 2 ans 13.33 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Luçon

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 300 €/m² à Luçon.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 075 €/m², sur 4 968 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 177 €/m², sur 1 276 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Luçon.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.