Prix immobilier Magné (86160) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Magné

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

922 € < 1 247 €/m² < 1 427 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Prix au m2 Appartements

Données insuffisantes pour cette période

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -7.9% -4.9% -2.1%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Vienne (86)

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Prix au mètre carré Magné (86160) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Magné

- 801€/m² 1.081€/m² 1.361€/m² 1.641€/m² 1.921€/m² 2.201€/m² 2.481€/m² 2.761€/m² +

Le prix immobilier moyen à Magné est de 1 247 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Magné (86160)

Saint-Maurice-la-Clouère
1 744€ /m2
Gençay
1 502€ /m2
La Ferrière-Airoux
684€ /m2
Brion
1 462€ /m2
Champagné-Saint-Hilaire
1 968€ /m2
Saint-Secondin
1 345€ /m2
Marnay
1 388€ /m2
Aslonnes
2 193€ /m2
Sommières-du-Clain
952€ /m2
Gizay
1 280€ /m2
Château-Garnier
930€ /m2
Château-Larcher
1 979€ /m2
Anché
685€ /m2
La Villedieu-du-Clain
1 980€ /m2
Longeville-sur-Mer
2 938€ /m2
Romagne
1 120€ /m2
Usson-du-Poitou
840€ /m2
Saint-Laurent-de-Jourdes
1 682€ /m2
Voulon
2 065€ /m2
Vernon
1 867€ /m2

Comparer prix au m2 Magné vs Vienne (86)

164
Ayron
1 266€ /m2
165
Savigny-sous-Faye
1 264€ /m2
166
Le Vigeant
1 262€ /m2
167
L'Isle-Jourdain
1 257€ /m2
168
Magné
1 247€ /m2
169
Ranton
1 245€ /m2
170
Berrie
1 232€ /m2
171
Massognes
1 231€ /m2
172
Ingrandes
1 230€ /m2
173
Sammarçolles
1 226€ /m2

Comparer prix au m2 Magné vs national

25507
Romazy (35)
1 247€ /m2
25508
Merles-sur-Loison (55)
1 247€ /m2
25509
Château-Salins (57)
1 247€ /m2
25510
Montilly-sur-Noireau (61)
1 247€ /m2
25511
Magné (86)
1 247€ /m2
25512
Pisy (89)
1 247€ /m2
25513
Coulours (89)
1 247€ /m2
25514
Condren (02)
1 246€ /m2
25515
Surfontaine (02)
1 246€ /m2
25516
Rongères (03)
1 246€ /m2

Marché immobilier Magné

Information sur la population à Magné

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Magné qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.09%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Magné (86160)
Prix au m2 - Magné (86160) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Magné (86160) : 1 247€ /m2 maison . Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Magné (86160)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Magné (86160).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Magné (86160)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Magné (86160)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Magné

Estimation d'une maison à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE 86160 - 4 pièces - 104 m2

Estimation maison : 132 288€

Prix m2 estimation : 1 272€ /m2

Prix bas : 92 602€

Prix haut : 171 974€

Estimation d'une maison à GENCAY 86160 - 5 pièces - 93 m2

Estimation maison : 115 971€

Prix m2 estimation : 1 247€ /m2

Prix bas : 81 180€

Prix haut : 150 762€

Estimation d'une maison à GENCAY 86160 - 5 pièces - 93 m2

Estimation maison : 115 971€

Prix m2 estimation : 1 247€ /m2

Prix bas : 81 180€

Prix haut : 150 762€

Estimation d'une maison à Saint-Maurice-la-Clouère 86160 - 6 pièces - 100 m2

Estimation maison : 127 200€

Prix m2 estimation : 1 272€ /m2

Prix bas : 89 040€

Prix haut : 165 360€

Estimation d'une maison à Magné 86160 - 8 pièces - 180 m2

Estimation maison : 228 960€

Prix m2 estimation : 1 272€ /m2

Prix bas : 160 272€

Prix haut : 297 648€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Magné (86160)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 135 m²
Appartements -
Délai maison 111 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % Données insuffisantes
2 pièces 0 % Données insuffisantes
3 pièces 0 % Données insuffisantes
4 pièces et plus 100 % Données insuffisantes

En savoir plus sur Magné (86160) Vienne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 600 hab.
Densité 31 hab/km²
Superficie 2 001 ha (20.01 km²)
Population recensée 660 hab.
Emménagés < 2 ans 9.09 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Magné

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 247 €/m² à Magné.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 247 €/m², sur 83 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Magné.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.