Prix immobilier Gençay (86160) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m²
Prix au mètre carré et évolution des prix du marché immobilier local
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Evolution des prix immobiliers au m² - Gençay

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m² Maisons

410 € < 1 502 €/m² < 2 491 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5

Prix au m² Appartements

- < 1 247 €/m² < -

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5

	Depuis 1 an	Depuis 6 mois	Depuis 3 mois
Maisons	-1.4%	-11.5%	-6.5%
Appartements	-	-	-

Maison

Appartement

Une estimation de mon bien - Vienne (86)

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Prix au mètre carré Gençay (86160) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Gençay

1.419€/m²

1.923€/m²

2.428€/m²

2.933€/m²

3.437€/m²

3.942€/m²

4.446€/m²

4.951€/m²

Voici ci-dessous les prix du mètre carré des biens immobiliers sur Gençay

Si on étudie tous les biens immo aujourd'hui en vente sur le web, c'est à dire tous types de biens confondus, on peut évaluer la valeur moyenne du m2 à Gençay en date du 17/04/2026 à 1 502 €/m² euros.

L'évaluation de prix du mètre carré à Gençay peut varier significativement selon l'adresse précise où se trouve le bien en question.

Variation du prix du mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'étude des stats en temps réel des ventes en cours nous observons une fourchette de prix pour un appartement comprise entre - et -.

Prix mètre carré des maisons sur Gençay

Sur la base de l'étude des stats en temps réel des ventes en cours nous observons une fourchette de prix pour une maison comprise entre 410 €/m² et 2 491 €/m².

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Les chiffres du marché Vienne (86) Les chiffres immobiliers ville par ville pour Vienne (86)

Prix au m² des rues - Gençay (86160)

Voir tous les prix au m2 des rues à Gençay

Prix au m² des villes avoisinantes - Gençay (86160)

Saint-Maurice-la-Clouère	1 744€ /m2
Magné	1 247€ /m2
Marnay	1 388€ /m2
Brion	1 462€ /m2
Aslonnes	2 193€ /m2
La Ferrière-Airoux	684€ /m2
Gizay	1 280€ /m2
Saint-Secondin	1 345€ /m2
Château-Larcher	1 979€ /m2
Champagné-Saint-Hilaire	1 968€ /m2

La Villedieu-du-Clain	1 980€ /m2
Longeville-sur-Mer	2 938€ /m2
Vernon	1 867€ /m2
Talmont-Saint-Hilaire	3 301€ /m2
Roches-Prémarie-Andillé	2 054€ /m2
Sommières-du-Clain	952€ /m2
Anché	685€ /m2
Château-Garnier	930€ /m2
Vivonne	1 746€ /m2
Nieuil-l'Espoir	2 210€ /m2

Comparer prix au m2 Gençay vs Vienne (86)

1	Vouneuil-sous-Biard	2 761€ /m2
2	Montamisé	2 629€ /m2
3	Saint-Benoît	2 487€ /m2
...
107	Châtellerault	1 567€ /m2
108	Monthoiron	1 534€ /m2
109	Saint-Pierre-de-Maillé	1 517€ /m2
110	Antigny	1 517€ /m2
111	Fleix	1 513€ /m2
112	Gençay	1 502€ /m2
113	Dangé-Saint-Romain	1 499€ /m2
114	Thuré	1 495€ /m2
115	Valdivienne	1 490€ /m2
116	Angles-sur-l'Anglin	1 487€ /m2
117	Lésigny	1 484€ /m2

Comparer prix au m2 Gençay vs national

1	Saint-Barthélemy (971)	34 726€ /m2
2	Val-d'Isère (73)	22 848€ /m2
3	Porquerolles (83)	21 340€ /m2
...
20954	Saint-Symphorien (72)	1 502€ /m2
20955	Vaux-sur-Somme (80)	1 502€ /m2
20956	Estrées-Deniécourt (80)	1 502€ /m2
20957	Beaumont-Hamel (80)	1 502€ /m2
20958	La Caillère-Saint-Hilaire (85)	1 502€ /m2
20959	Gençay (86)	1 502€ /m2
20960	Champvallon (89)	1 502€ /m2
20961	La caillere st hilaire (85)	1 502€ /m2
20962	Fagnon (08)	1 501€ /m2
20963	Auriat (23)	1 501€ /m2
20964	Déols (36)	1 501€ /m2

Marché immobilier Gençay

Information sur la population à Gençay

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Gençay qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.04%

Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Charente (16)
1 616 €/m²
Charente-Maritime (17)
2 192 €/m²
Corrèze (19)
1 652 €/m²
Creuse (23)
1 448 €/m²
Deux-Sèvres (79)
1 550 €/m²
Dordogne (24)
1 849 €/m²
Gironde (33)
2 379 €/m²
Haute-Vienne (87)
1 568 €/m²
Landes (40)
2 304 €/m²
Lot-et-Garonne (47)
1 816 €/m²
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 130 €/m²

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Gençay (86160)
Prix au m2 - Gençay (86160) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Gençay (86160) : 1 502€ /m2 maison et 1 247€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

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