Prix immobilier Malesherbes (45330) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Malesherbes

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 301 € < 2 032 €/m² < 2 667 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 067 € < 1 849 €/m² < 2 216 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +5.3% +1% -2%
Appartements +2.1% +1% -2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Loiret (45)

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Prix au mètre carré Malesherbes (45330) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Malesherbes

- 978€/m² 1.503€/m² 2.028€/m² 2.553€/m² 3.078€/m² 3.603€/m² 4.128€/m² 4.653€/m² +

Le prix immobilier moyen à Malesherbes est de 2 015 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Malesherbes (45330)

Nanteau-sur-Essonne
2 434€ /m2
Buthiers
2 280€ /m2
Coudray
2 213€ /m2
Boigneville
2 092€ /m2
Boulancourt
2 507€ /m2
Augerville-la-Rivière
2 014€ /m2
Buno-Bonnevaux
2 475€ /m2
Boissy-aux-Cailles
2 022€ /m2
Orveau-Bellesauve
1 949€ /m2
Tousson
2 106€ /m2
Prunay-sur-Essonne
2 403€ /m2
Rumont
1 844€ /m2
Briarres-sur-Essonne
1 737€ /m2
Orville
1 507€ /m2
Dimancheville
1 485€ /m2
Fromont
2 015€ /m2
Gironville-sur-Essonne
2 469€ /m2
Amponville
2 529€ /m2
Le Vaudoué
3 152€ /m2
Champmotteux
2 467€ /m2

Comparer prix au m2 Malesherbes vs Loiret (45)

79
Le Bardon
2 049€ /m2
80
Vieilles-Maisons-sur-Joudry
2 049€ /m2
81
Dry
2 033€ /m2
82
Tavers
2 023€ /m2
83
Malesherbes
2 015€ /m2
84
Augerville-la-Rivière
2 014€ /m2
85
Paucourt
2 013€ /m2
86
Saint-Péravy-la-Colombe
2 011€ /m2
87
Dordives
1 994€ /m2
88
Darvoy
1 992€ /m2

Comparer prix au m2 Malesherbes vs national

13738
Vert-en-Drouais (28)
2 015€ /m2
13739
Guiler-sur-Goyen (29)
2 015€ /m2
13740
Saint-Michel-de-Castelnau (33)
2 015€ /m2
13741
Fossé (41)
2 015€ /m2
13742
Malesherbes (45)
2 015€ /m2
13743
Épieds (49)
2 015€ /m2
13744
Pierreville (50)
2 015€ /m2
13745
Écury-sur-Coole (51)
2 015€ /m2
13746
Marcoing (59)
2 015€ /m2
13747
Saint-Germain-sur-Eaulne (76)
2 015€ /m2

Marché immobilier Malesherbes

Information sur la population à Malesherbes

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Malesherbes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.28%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Malesherbes (45330)
Prix au m2 - Malesherbes (45330) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Malesherbes (45330) : 2 032€ /m2 maison et 1 849€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Malesherbes (45330)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Malesherbes (45330)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Malesherbes (45330)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Malesherbes

Estimation d'une maison à Le Malesherbois 45330 - 5 pièces - 168 m2

Estimation maison : 348 264€

Prix m2 estimation : 2 073€ /m2

Prix bas : 243 785€

Prix haut : 452 743€

Estimation d'une appartement à Le Malesherbois 45330 - 4 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 131 279€

Prix m2 estimation : 1 849€ /m2

Prix bas : 91 895€

Prix haut : 170 663€

Estimation d'une maison à Le Malesherbois 45330 - 7 pièces - 150 m2

Estimation maison : 310 950€

Prix m2 estimation : 2 073€ /m2

Prix bas : 217 665€

Prix haut : 404 235€

Estimation d'une maison à Le Malesherbois 45330 - 6 pièces - 108 m2

Estimation maison : 223 884€

Prix m2 estimation : 2 073€ /m2

Prix bas : 156 719€

Prix haut : 291 049€

Estimation d'une appartement à Le Malesherbois 45330 - 3 pièces - 72 m2

Estimation appartement : 138 456€

Prix m2 estimation : 1 923€ /m2

Prix bas : 96 919€

Prix haut : 179 993€

Estimation d'une maison à Le Malesherbois 45330 - 5 pièces - 124 m2

Estimation maison : 257 052€

Prix m2 estimation : 2 073€ /m2

Prix bas : 179 936€

Prix haut : 334 168€

Estimation d'une maison à NANGEVILLE 45330 - 5 pièces - 115 m2

Estimation maison : 238 395€

Prix m2 estimation : 2 073€ /m2

Prix bas : 166 877€

Prix haut : 309 914€

Estimation d'une maison à MALESHERBES 45330 - 6 pièces - 105 m2

Estimation maison : 217 665€

Prix m2 estimation : 2 073€ /m2

Prix bas : 152 366€

Prix haut : 282 965€

Estimation d'une maison à MALESHERBES 45330 - 3 pièces - 110 m2

Estimation maison : 228 030€

Prix m2 estimation : 2 073€ /m2

Prix bas : 159 621€

Prix haut : 296 439€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Malesherbes (45330)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 109 m²
Appartements 49 m²
Délai maison 59 j
Délai appart. 154 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
91%
9%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 26 %
2 pièces 2 % 18 %
3 pièces 9 % 35 %
4 pièces et plus 89 % 21 %

En savoir plus sur Malesherbes (45330) Loiret - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 6 100 hab.
Densité 351 hab/km²
Superficie 1 761 ha (17.61 km²)
Population recensée 6 140 hab.
Emménagés < 2 ans 12.28 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Malesherbes

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 015 €/m² à Malesherbes.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 032 €/m², sur 324 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 1 849 €/m², sur 34 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Malesherbes.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.