Prix immobilier Maraussan (34370) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Maraussan

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 196 € < 2 589 €/m² < 3 610 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 207 € < 2 356 €/m² < 2 483 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.5% -0.5% -0.4%
Appartements -3.5% -0.5% -0.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

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Prix au mètre carré Maraussan (34370) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Maraussan

- 1.258€/m² 1.988€/m² 2.718€/m² 3.449€/m² 4.179€/m² 4.909€/m² 5.639€/m² 6.369€/m² +

Le prix immobilier moyen à Maraussan est de 2 581 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Maraussan (34370)

Maureilhan
2 314€ /m2
Lignan-sur-Orb
2 877€ /m2
Cazouls-lès-Béziers
2 266€ /m2
Corneilhan
2 732€ /m2
Montady
2 715€ /m2
Thézan-lès-Béziers
2 489€ /m2
Colombiers
2 493€ /m2
Poilhes
2 898€ /m2
Pailhès
3 005€ /m2
Boujan-sur-Libron
2 483€ /m2
Murviel-lès-Béziers
2 185€ /m2
Béziers
2 376€ /m2
Puimisson
2 606€ /m2
Lieuran-lès-Béziers
2 688€ /m2
Bassan
2 800€ /m2
Nissan-lez-Enserune
2 446€ /m2
Puisserguier
2 432€ /m2
Capestang
1 987€ /m2
Creissan
2 216€ /m2
Cazedarnes
2 541€ /m2

Comparer prix au m2 Maraussan vs Hérault (34)

181
Laurens
2 605€ /m2
182
Usclas-du-Bosc
2 601€ /m2
183
Servian
2 590€ /m2
184
Saint-Bauzille-de-Putois
2 590€ /m2
185
Maraussan
2 581€ /m2
186
Saint-Pons-de-Mauchiens
2 575€ /m2
187
Saint-Geniès-de-Fontedit
2 573€ /m2
188
Espondeilhan
2 572€ /m2
189
Le Bosc
2 568€ /m2
190
Saint-Saturnin-de-Lucian
2 563€ /m2

Comparer prix au m2 Maraussan vs national

6535
Courthézon (84)
2 582€ /m2
6536
Peipin (04)
2 581€ /m2
6537
Fontaine-sous-Jouy (27)
2 581€ /m2
6538
Labéjan (32)
2 581€ /m2
6539
Maraussan (34)
2 581€ /m2
6540
Véretz (37)
2 581€ /m2
6541
Notre-Dame-des-Landes (44)
2 581€ /m2
6542
Le Rozel (50)
2 581€ /m2
6543
Tomblaine (54)
2 581€ /m2
6544
Gottesheim (67)
2 581€ /m2

Marché immobilier Maraussan

Information sur la population à Maraussan

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Maraussan qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.71%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Maraussan (34370)
Prix au m2 - Maraussan (34370) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Maraussan (34370) : 2 589€ /m2 maison et 2 356€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Maraussan (34370)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Maraussan (34370).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Maraussan (34370)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Maraussan (34370)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Maraussan

Estimation d'une maison à Maureilhan 34370 - 6 pièces - 151 m2

Estimation maison : 398 791€

Prix m2 estimation : 2 641€ /m2

Prix bas : 279 154€

Prix haut : 518 428€

Estimation d'une maison à Maureilhan 34370 - 6 pièces - 151 m2

Estimation maison : 398 791€

Prix m2 estimation : 2 641€ /m2

Prix bas : 279 154€

Prix haut : 518 428€

Estimation d'une appartement à Maraussan 34370 - 4 pièces - 80 m2

Estimation appartement : 179 040€

Prix m2 estimation : 2 238€ /m2

Prix bas : 125 328€

Prix haut : 232 752€

Estimation d'une appartement à Maraussan 34370 - 4 pièces - 135 m2

Estimation appartement : 302 130€

Prix m2 estimation : 2 238€ /m2

Prix bas : 211 491€

Prix haut : 392 769€

Estimation d'une appartement à Maraussan 34370 - 4 pièces - 130 m2

Estimation appartement : 290 940€

Prix m2 estimation : 2 238€ /m2

Prix bas : 203 658€

Prix haut : 378 222€

Estimation d'une maison à Cazouls-lès-Béziers 34370 - 5 pièces - 180 m2

Estimation maison : 475 380€

Prix m2 estimation : 2 641€ /m2

Prix bas : 332 766€

Prix haut : 617 994€

Estimation d'une maison à Maraussan 34370 - 4 pièces - 80 m2

Estimation maison : 211 280€

Prix m2 estimation : 2 641€ /m2

Prix bas : 147 896€

Prix haut : 274 664€

Estimation d'une maison à MAUREILHAN 34370 - 4 pièces - 85 m2

Estimation maison : 224 485€

Prix m2 estimation : 2 641€ /m2

Prix bas : 157 140€

Prix haut : 291 831€

Estimation d'une maison à CAZOULS-LES-BEZIERS 34370 - 3 pièces - 75 m2

Estimation maison : 198 075€

Prix m2 estimation : 2 641€ /m2

Prix bas : 138 653€

Prix haut : 257 498€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Maraussan (34370)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 107 m²
Appartements 60 m²
Délai maison 52 j
Délai appart. 106 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
97%
3%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 3 % 25 %
3 pièces 12 % 61 %
4 pièces et plus 85 % 14 %

En savoir plus sur Maraussan (34370) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 3 400 hab.
Densité 303 hab/km²
Superficie 1 237 ha (12.37 km²)
Population recensée 4 074 hab.
Emménagés < 2 ans 12.71 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Maraussan

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 581 €/m² à Maraussan.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 589 €/m², sur 1 894 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 356 €/m², sur 65 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Maraussan.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.