Prix immobilier Montgenèvre (05100) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montgenèvre

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 105 € < 7 244 €/m² < 12 499 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Prix au m2 Appartements

3 747 € < 6 074 €/m² < 11 128 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +50.1% +33.5% +21.3%
Appartements +32.2% +17.5% +6.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hautes-Alpes (05)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Montgenèvre (05100) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montgenèvre

- 1.928€/m² 2.774€/m² 3.620€/m² 4.466€/m² 5.311€/m² 6.157€/m² 7.003€/m² 7.849€/m² +
Cotation immobilière Montgenèvre

Si on étudie tous les types de biens immo aujourd'hui en vente sur les portails d'annonces, sous entendu les maisons et les appartements, il est possible d'évaluer le prix moyen du m2 à Montgenèvre au 27/06/2026 à 6 320 €/m² euros.

L'estimation de prix au m² à Montgenèvre peut être nettement différente en fonction de l'adresse précise où se trouve le bien en question.

Prix m² appartement

Sur la base de l'étude des statistiques en temps réel des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 3 747 €/m² et 11 128 €/m².

Evolution du prix au m² d'une maison à Montgenèvre

Sur la base de l'étude des statistiques en temps réel des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 3 105 €/m² et 12 499 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montgenèvre (05100)

Val-des-Prés
3 160€ /m2
Briançon
3 844€ /m2
Cervières
1 861€ /m2
Puy-Saint-Pierre
5 019€ /m2
Saint-Chaffrey
7 027€ /m2
Villar-Saint-Pancrace
3 326€ /m2
Puy-Saint-André
2 315€ /m2
La Salle-les-Alpes
5 738€ /m2
Serre chevalier
5 138€ /m2
Névache
4 684€ /m2
Saint-Martin-de-Queyrières
3 481€ /m2
Le Monêtier-les-Bains
6 127€ /m2
Arvieux
3 334€ /m2
Vigneaux
3 480€ /m2
Château-Ville-Vieille
1 931€ /m2
Chateau ville vieille
1 931€ /m2
Aiguilles
2 433€ /m2
Vallouise
3 681€ /m2
L'Argentière-la-Bessée
2 485€ /m2
Puy-Saint-Vincent
3 184€ /m2

Comparer prix au m2 Montgenèvre vs Hautes-Alpes (05)

1
Saint-Chaffrey
7 027€ /m2
2
Montgenèvre
6 320€ /m2
3
Le Monêtier-les-Bains
6 127€ /m2
4
La Salle-les-Alpes
5 738€ /m2
5
Lardier-et-Valença
5 555€ /m2
6
Serre chevalier
5 138€ /m2
7
Puy-Saint-Pierre
5 019€ /m2
8
Vars
4 994€ /m2
9
Saint-Véran
4 907€ /m2
10
Névache
4 684€ /m2
11
Risoul
4 443€ /m2
12
Saint-Apollinaire
4 009€ /m2
13
Romette
3 996€ /m2
14
Savines-le-Lac
3 990€ /m2
15
Freissinières
3 915€ /m2

Comparer prix au m2 Montgenèvre vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
229
Île-d'Arz (56)
6 358€ /m2
230
Saint-Ouen (93)
6 350€ /m2
231
Vaujany (38)
6 334€ /m2
232
Pantin (93)
6 333€ /m2
233
Saint-Jorioz (74)
6 331€ /m2
234
Montgenèvre (05)
6 320€ /m2
235
Opio (06)
6 309€ /m2
236
Enghien-les-Bains (95)
6 306€ /m2
237
Luynes (13)
6 304€ /m2
238
Ornex (01)
6 301€ /m2
239
Grosseto-Prugna (2A)
6 278€ /m2

Marché immobilier Montgenèvre

Information sur la population à Montgenèvre

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montgenèvre qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.91%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montgenèvre (05100)
Prix au m2 - Montgenèvre (05100) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montgenèvre (05100) : 7 244€ /m2 maison et 6 074€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montgenèvre (05100)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montgenèvre (05100)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montgenèvre (05100)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montgenèvre

Estimation d'une maison à Montgenèvre 05100 - 6 pièces - 220 m2

Estimation maison : 1 625 360€

Prix m2 estimation : 7 388€ /m2

Prix bas : 1 137 752€

Prix haut : 2 112 968€

Estimation d'une appartement à Briançon 05100 - 3 pièces - 80 m2

Estimation appartement : 505 360€

Prix m2 estimation : 6 317€ /m2

Prix bas : 353 752€

Prix haut : 656 968€

Estimation d'une appartement à Briançon 05100 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 416 922€

Prix m2 estimation : 6 317€ /m2

Prix bas : 291 845€

Prix haut : 541 999€

Estimation d'une appartement à Briançon 05100 - 2 pièces - 39 m2

Estimation appartement : 248 742€

Prix m2 estimation : 6 378€ /m2

Prix bas : 174 119€

Prix haut : 323 365€

Estimation d'une appartement à Montgenèvre 05100 - 2 pièces - 41 m2

Estimation appartement : 261 498€

Prix m2 estimation : 6 378€ /m2

Prix bas : 183 049€

Prix haut : 339 947€

Estimation d'une appartement à Briançon 05100 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 385 337€

Prix m2 estimation : 6 317€ /m2

Prix bas : 269 736€

Prix haut : 500 938€

Estimation d'une appartement à Briançon 05100 - 4 pièces - 67 m2

Estimation appartement : 386 657€

Prix m2 estimation : 5 771€ /m2

Prix bas : 270 660€

Prix haut : 502 654€

Estimation d'une appartement à Briançon 05100 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 391 654€

Prix m2 estimation : 6 317€ /m2

Prix bas : 274 158€

Prix haut : 509 150€

Estimation d'une appartement à Montgenèvre 05100 - 5 pièces - 78 m2

Estimation appartement : 483 288€

Prix m2 estimation : 6 196€ /m2

Prix bas : 338 302€

Prix haut : 628 274€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montgenèvre (05100)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 148 m²
Appartements 39 m²
Délai maison 80 j
Délai appart. 140 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
21%
79%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
22%
46%
3% / 22%
97% / 10%

En savoir plus sur Montgenèvre (05100) Hautes-Alpes - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 500 hab.
Densité 12 hab/km²
Superficie 4 007 ha (40.07 km²)
Population recensée 530 hab.
Emménagés < 2 ans 14.91 %