Prix immobilier Nébian (34800) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Nébian

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 016 € < 2 668 €/m² < 3 738 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 520 € < 2 428 €/m² < 2 553 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +7.6% +5.5% +4.2%
Appartements +7.7% +5.6% +4.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Nébian (34800)

1
  • Résultat en 2 minutes seulement
  • Estimation gratuite par mail
Déjà plus de :
6000000
de prix immobiliers consultés sur le site
Simple & Rapide
Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail.
Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Nébian (34800) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Nébian

- 1.800€/m² 2.587€/m² 3.375€/m² 4.162€/m² 4.950€/m² 5.737€/m² 6.525€/m² 7.312€/m² +
Voici ci-dessous les prix du m2 des logements sur Nébian

Si l'on prend en compte tous les biens immo proposés à la vente sur le web, sous entendu les maisons et les appartements, on peut évaluer la valeur moyenne du metre carre à Nébian au 18/04/2026 à 2 652 €/m² euros.

L'estimation de prix du m2 à Nébian peut être nettement différente selon le secteur où est situé le bien en question.

Estimation du prix du m2 d'un appartement

Sur la base des statistiques en temps réel des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 1 520 €/m² et 2 553 €/m².

Estimation du prix du m2 d'une maison à Nébian

Sur la base des statistiques en temps réel des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 1 016 €/m² et 3 738 €/m².

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Nébian (34800)

Lieuran-Cabrières
2 962€ /m2
Clermont-l'Hérault
2 643€ /m2
Péret
2 813€ /m2
Brignac
3 035€ /m2
Aspiran
2 416€ /m2
Ceyras
2 691€ /m2
Canet
3 093€ /m2
Liausson
3 280€ /m2
Lacoste
2 939€ /m2
Mourèze
2 155€ /m2
Pouzols
2 933€ /m2
Cabrières
1 397€ /m2
Saint-Félix-de-Lodez
2 869€ /m2
Tressan
1 978€ /m2
Puilacher
2 877€ /m2
Bélarga
2 713€ /m2
Le Pouget
3 181€ /m2
Adissan
2 715€ /m2
Paulhan
2 607€ /m2
Saint-André-de-Sangonis
2 776€ /m2

Comparer prix au m2 Nébian vs Hérault (34)

1
La Grande-Motte
6 369€ /m2
2
Carnon
5 659€ /m2
3
Cazevieille
5 502€ /m2
...
169
Poujols
2 680€ /m2
170
Autignac
2 675€ /m2
171
Pouzolles
2 664€ /m2
172
Cers
2 660€ /m2
173
Saint-Pargoire
2 654€ /m2
174
Nébian
2 652€ /m2
175
Montagnac
2 643€ /m2
176
Clermont-l'Hérault
2 643€ /m2
177
Coulobres
2 636€ /m2
178
Magalas
2 626€ /m2
179
Alignan-du-Vent
2 621€ /m2

Comparer prix au m2 Nébian vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
5870
Saint-Maximin (38)
2 653€ /m2
5871
Carnac-Rouffiac (46)
2 653€ /m2
5872
Le Perréon (69)
2 653€ /m2
5873
Villard-d'Héry (73)
2 653€ /m2
5874
Saint-Brieuc (22)
2 652€ /m2
5875
Nébian (34)
2 652€ /m2
5876
Saint-Martin-d'Hères (38)
2 652€ /m2
5877
Gourbera (40)
2 652€ /m2
5878
Saint-Géréon (44)
2 652€ /m2
5879
Cantenay-Épinard (49)
2 652€ /m2
5880
Quiéry-la-Motte (62)
2 652€ /m2

Marché immobilier Nébian

Information sur la population à Nébian

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Nébian qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.52%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Nébian (34800) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Nébian (34800)
Prix au m2 - Nébian (34800) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Nébian (34800) : 2 668€ /m2 maison et 2 428€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Nébian (34800)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Nébian (34800).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Nébian (34800)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Nébian (34800)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Nébian

Estimation d'une maison à Canet 34800 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 244 890€

Prix m2 estimation : 2 721€ /m2

Prix bas : 171 423€

Prix haut : 318 357€

Estimation d'une maison à Clermont-l\&#39;Hérault 34800 - 4 pièces - 104 m2

Estimation maison : 282 984€

Prix m2 estimation : 2 721€ /m2

Prix bas : 198 089€

Prix haut : 367 879€

Estimation d'une maison à Nébian 34800 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 244 890€

Prix m2 estimation : 2 721€ /m2

Prix bas : 171 423€

Prix haut : 318 357€

Estimation d'une maison à CABRIERES 34800 - 5 pièces - 144 m2

Estimation maison : 391 824€

Prix m2 estimation : 2 721€ /m2

Prix bas : 274 277€

Prix haut : 509 371€

Estimation d'une maison à CEYRAS 34800 - 5 pièces - 160 m2

Estimation maison : 435 360€

Prix m2 estimation : 2 721€ /m2

Prix bas : 304 752€

Prix haut : 565 968€

Estimation d'une appartement à CLERMONT-L\&#39;HERAULT 34800 - 1 pièce - 28 m2

Estimation appartement : 78 176€

Prix m2 estimation : 2 792€ /m2

Prix bas : 54 723€

Prix haut : 101 629€

Estimation d'une maison à CEYRAS 34800 - 5 pièces - 130 m2

Estimation maison : 353 730€

Prix m2 estimation : 2 721€ /m2

Prix bas : 247 611€

Prix haut : 459 849€

Estimation d'une maison à CANET 34800 - 6 pièces - 110 m2

Estimation maison : 299 310€

Prix m2 estimation : 2 721€ /m2

Prix bas : 209 517€

Prix haut : 389 103€

Estimation d'une maison à CLERMONT-L\'HERAULT 34800 - 6 pièces - 120 m2

Estimation maison : 326 520€

Prix m2 estimation : 2 721€ /m2

Prix bas : 228 564€

Prix haut : 424 476€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Nébian (34800)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 111 m²
Appartements 45 m²
Délai maison 55 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
93%
7%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1%
31%
7% / 69%
92%

En savoir plus sur Nébian (34800) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 100 hab.
Densité 125 hab/km²
Superficie 979 ha (9.79 km²)
Population recensée 1 372 hab.
Emménagés < 2 ans 15.52 %