- Accueil
- > Prix immobilier
- > Lot-et-Garonne (47)
- > Nérac
Prix immobilier Nérac (47600) au M² et estimation immobilière
- Evolution des prix immobiliers au m²
- Prix au mètre carré et évolution des prix du marché immobilier local
- Prix au m² des rues
- Prix au m² des villes avoisinantes
- Comparer prix au m2
- Marché immobilier
- Prix de l'immobilier dans les départements proches
- Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison
- Les dernières estimations réalisées
- Indicateurs clés du marché immobilier
- En savoir plus - Prix immobilier et estimation immobilière
Evolution des prix immobiliers au m² - Nérac
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
606 € < 1 598 €/m² < 2 502 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5864 € < 1 343 €/m² < 1 834 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -0.4% | -0.9% | +0.2% |
| Appartements | +1.6% | -1.1% | +1.1% |
Une estimation de mon bien - Lot-et-Garonne (47)
Estimation immobilière gratuite à Nérac
Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.
J’estime mon bienPrix au mètre carré Nérac (47600) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Nérac
| - | 1.355€/m² | 2.247€/m² | 3.140€/m² | 4.032€/m² | 4.925€/m² | 5.817€/m² | 6.710€/m² | 7.602€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Nérac est de 1 583 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
Rechercher une nouvelle localisation...
Prix au m² des rues - Nérac (47600)
- Allée des Ajoncs
- Cours Victor Hugo
- Route de Sainte-Catherine
- Rue de Bordeaux
- Place du Général Leclerc
- Rue Marcadieu
- Labarre
- Séguinot
- Boulevard Alfred Parent
- Rue Georges Bizet
- Avenue Maurice Rontin
- Rue Armand Fallières
- Rue du Château
- Larrousset
- Aiguillons
- Allée des Bleuets
- Allée des Boutons d'Or
- Allée des Fougères
- Allée des Hirondelles
- Allée des Pâquerettes
- Allée des Perce-Neige
- Allée des Primevères
- Allée des Violettes
- Allée du Cimetière
- Allées d'Albret
- Allées du Centre
- Andiran
- Androtte
- Argentens
- Armagnac
- Arrochs
- Artigues
- As Tramalets
- Asquet
- Asquets
- Au Briva
- Au Grat
- Au Mec
- Au Pavillon
- Au Poulit
Prix au m² des villes avoisinantes - Nérac (47600)
|
Espiens
|
1 403€ /m2
|
|
|
Fieux
|
1 662€ /m2
|
|
|
Barbaste
|
1 312€ /m2
|
|
|
Calignac
|
2 078€ /m2
|
|
|
Lavardac
|
1 348€ /m2
|
|
|
Andiran
|
1 965€ /m2
|
|
|
Vianne
|
1 103€ /m2
|
|
|
Saumont
|
2 130€ /m2
|
|
|
Mongaillard
|
1 825€ /m2
|
|
|
Feugarolles
|
1 260€ /m2
|
|
Montagnac-sur-Auvignon
|
1 583€ /m2
|
|
|
Francescas
|
1 783€ /m2
|
|
|
Bruch
|
1 379€ /m2
|
|
|
Xaintrailles
|
1 793€ /m2
|
|
|
Montesquieu
|
2 164€ /m2
|
|
|
Moncrabeau
|
1 305€ /m2
|
|
|
Thouars-sur-Garonne
|
1 246€ /m2
|
|
|
Nomdieu
|
1 240€ /m2
|
|
|
Mézin
|
995€ /m2
|
|
|
Pompiey
|
1 539€ /m2
|
Comparer prix au m2 Nérac vs Lot-et-Garonne (47)
| 191 |
Bourran
|
1 587€ /m2
|
| 192 |
Pompogne
|
1 585€ /m2
|
| 193 |
Saint-Romain-le-Noble
|
1 583€ /m2
|
| 194 |
Montagnac-sur-Auvignon
|
1 583€ /m2
|
| 195 |
Nérac
|
1 583€ /m2
|
| 196 |
Anzex
|
1 582€ /m2
|
| 197 |
Longueville
|
1 578€ /m2
|
| 198 |
Saint-Georges
|
1 575€ /m2
|
| 199 |
Castelmoron-sur-Lot
|
1 568€ /m2
|
| 200 |
Montayral
|
1 567€ /m2
|
Comparer prix au m2 Nérac vs national
| 20446 |
Lubilhac (43)
|
1 583€ /m2
|
| 20447 |
Épieds-en-Beauce (45)
|
1 583€ /m2
|
| 20448 |
Saint-Romain-le-Noble (47)
|
1 583€ /m2
|
| 20449 |
Montagnac-sur-Auvignon (47)
|
1 583€ /m2
|
| 20450 |
Nérac (47)
|
1 583€ /m2
|
| 20451 |
Chigny-les-Roses (51)
|
1 583€ /m2
|
| 20452 |
Le Bignon-du-Maine (53)
|
1 583€ /m2
|
| 20453 |
Saint-Supplet (54)
|
1 583€ /m2
|
| 20454 |
Quérénaing (59)
|
1 583€ /m2
|
| 20455 |
Anoye (64)
|
1 583€ /m2
|
Marché immobilier Nérac
Information sur la population à Nérac
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Nérac qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.66%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Charente (16)
1 383 €/m² -
Charente-Maritime (17)
2 105 €/m² -
Corrèze (19)
1 406 €/m² -
Creuse (23)
922 €/m² -
Deux-Sèvres (79)
1 342 €/m² -
Dordogne (24)
1 745 €/m² -
Gironde (33)
2 316 €/m² -
Haute-Vienne (87)
1 300 €/m² -
Landes (40)
2 389 €/m² -
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 249 €/m² -
Vienne (86)
1 457 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Nérac (47600) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.
1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Nérac (47600)
Prix au m2 - Nérac (47600) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Nérac (47600) :
1 598€ /m2 maison et 1 343€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Nérac (47600)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Nérac (47600).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Nérac (47600)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Nérac (47600)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Nérac
Estimation d'une maison à Nérac 47600 - 4 pièces - 90 m2
Estimation maison : 146 700€
Prix m2 estimation : 1 630€ /m2
Prix bas : 102 690€
Prix haut : 190 710€
Estimation d'une maison à Nérac 47600 - 4 pièces - 92 m2
Estimation maison : 149 960€
Prix m2 estimation : 1 630€ /m2
Prix bas : 104 972€
Prix haut : 194 948€
Estimation d'une maison à ESPIENS 47600 - 7 pièces - 290 m2
Estimation maison : 472 700€
Prix m2 estimation : 1 630€ /m2
Prix bas : 330 890€
Prix haut : 614 510€
Estimation d'une maison à ESPIENS 47600 - 7 pièces - 290 m2
Estimation maison : 472 700€
Prix m2 estimation : 1 630€ /m2
Prix bas : 330 890€
Prix haut : 614 510€
Estimation d'une maison à Moncrabeau 47600 - 2 pièces - 64 m2
Estimation maison : 103 296€
Prix m2 estimation : 1 614€ /m2
Prix bas : 72 307€
Prix haut : 134 285€
Estimation d'une maison à Nérac 47600 - 3 pièces - 60 m2
Estimation maison : 97 800€
Prix m2 estimation : 1 630€ /m2
Prix bas : 68 460€
Prix haut : 127 140€
Estimation d'une maison à Nérac 47600 - 9 pièces - 380 m2
Estimation maison : 619 400€
Prix m2 estimation : 1 630€ /m2
Prix bas : 433 580€
Prix haut : 805 220€
Estimation d'une maison à Nérac 47600 - 3 pièces - 84 m2
Estimation maison : 136 920€
Prix m2 estimation : 1 630€ /m2
Prix bas : 95 844€
Prix haut : 177 996€
Estimation d'une Maison à calignac 47600 - 3 pièces - 110 m2
Estimation Maison : 153 670€
Prix m2 estimation : 1 397€ /m2
Prix bas : 107 569€
Prix haut : 199 771€
En savoir plus sur Nérac (47600) Lot-et-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 6 900 hab. |
| Densité | 113 hab/km² |
| Superficie | 6 268 ha (62.68 km²) |
| Population recensée | 7 070 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 12.66 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Nérac
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 583 €/m² à Nérac.
Pour les maisons, le prix moyen est de 1 598 €/m², sur 2 068 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 343 €/m², sur 133 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Nérac.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.