Prix immobilier Nevers (58000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Nevers

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

713 € < 1 363 €/m² < 2 029 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

609 € < 1 144 €/m² < 2 081 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.1% +0.4% -0.6%
Appartements +0.4% -0.2% -0.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Nièvre (58)

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Prix au mètre carré Nevers (58000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Nevers

- 671€/m² 1.145€/m² 1.619€/m² 2.093€/m² 2.566€/m² 3.040€/m² 3.514€/m² 3.988€/m² +

Le prix immobilier moyen à Nevers est de 1 240 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Nevers (58000)

Coulanges-lès-Nevers
1 521€ /m2
Varennes-Vauzelles
1 401€ /m2
Sermoise-sur-Loire
1 302€ /m2
Challuy
1 423€ /m2
Saint-Éloi
1 478€ /m2
Marzy
1 688€ /m2
Gimouille
985€ /m2
Fourchambault
1 040€ /m2
Sauvigny-les-Bois
1 308€ /m2
Urzy
1 157€ /m2
Chevenon
1 013€ /m2
Saint-Martin-d'Heuille
1 464€ /m2
Imphy
789€ /m2
Garchizy
1 257€ /m2
Cuffy
1 548€ /m2
Montigny-aux-Amognes
1 632€ /m2
Saincaize-Meauce
847€ /m2
Pougues-les-Eaux
1 310€ /m2
Cours-les-Barres
1 271€ /m2
Magny-Cours
1 411€ /m2

Comparer prix au m2 Nevers vs Nièvre (58)

44
Sermoise-sur-Loire
1 302€ /m2
45
Saint-André-en-Morvan
1 282€ /m2
46
Garchizy
1 257€ /m2
47
Saint-Hilaire-Fontaine
1 249€ /m2
48
Nevers
1 240€ /m2
49
Champvert
1 231€ /m2
50
Guérigny
1 225€ /m2
51
Saint-Léger-de-Fougeret
1 205€ /m2
52
Empury
1 202€ /m2
53
Dun-les-Places
1 194€ /m2

Comparer prix au m2 Nevers vs national

25619
Nomdieu (47)
1 240€ /m2
25620
Boisyvon (50)
1 240€ /m2
25621
Aigny (51)
1 240€ /m2
25622
Marigné-Peuton (53)
1 240€ /m2
25623
Nevers (58)
1 240€ /m2
25624
Outrebois (80)
1 240€ /m2
25625
Champsac (87)
1 240€ /m2
25626
Saint-Mathieu (87)
1 240€ /m2
25627
Vézelay (89)
1 240€ /m2
25628
Valigny (03)
1 239€ /m2

Marché immobilier Nevers

Information sur la population à Nevers

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Nevers qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 16.52%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Nevers (58000)
Prix au m2 - Nevers (58000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Nevers (58000) : 1 363€ /m2 maison et 1 144€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Nevers (58000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Nevers (58000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Nevers (58000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Nevers (58000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Nevers

Estimation d'une maison à Nevers 58000 - 6 pièces - 120 m2

Estimation maison : 166 920€

Prix m2 estimation : 1 391€ /m2

Prix bas : 116 844€

Prix haut : 216 996€

Estimation d'une maison à Nevers 58000 - 6 pièces - 110 m2

Estimation maison : 153 010€

Prix m2 estimation : 1 391€ /m2

Prix bas : 107 107€

Prix haut : 198 913€

Estimation d'une appartement à Nevers 58000 - 4 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 76 090€

Prix m2 estimation : 1 087€ /m2

Prix bas : 53 263€

Prix haut : 98 917€

Estimation d'une appartement à Nevers 58000 - 3 pièces - 84 m2

Estimation appartement : 99 960€

Prix m2 estimation : 1 190€ /m2

Prix bas : 69 972€

Prix haut : 129 948€

Estimation d'une appartement à Nevers 58000 - 3 pièces - 85 m2

Estimation appartement : 101 150€

Prix m2 estimation : 1 190€ /m2

Prix bas : 70 805€

Prix haut : 131 495€

Estimation d'une appartement à Nevers 58000 - 4 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 73 916€

Prix m2 estimation : 1 087€ /m2

Prix bas : 51 741€

Prix haut : 96 091€

Estimation d'une maison à Nevers 58000 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 208 650€

Prix m2 estimation : 1 391€ /m2

Prix bas : 146 055€

Prix haut : 271 245€

Estimation d'une appartement à Nevers 58000 - 1 pièce - 48 m2

Estimation appartement : 63 120€

Prix m2 estimation : 1 315€ /m2

Prix bas : 44 184€

Prix haut : 82 056€

Estimation d'une appartement à Nevers 58000 - 3 pièces - 56 m2

Estimation appartement : 66 640€

Prix m2 estimation : 1 190€ /m2

Prix bas : 46 648€

Prix haut : 86 632€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Nevers (58000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 117 m²
Appartements 73 m²
Délai maison 84 j
Délai appart. 104 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
44%
56%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 1 % 13 %
2 pièces 1 % 16 %
3 pièces 7 % 29 %
4 pièces et plus 91 % 42 %

En savoir plus sur Nevers (58000) Nièvre - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 37 600 hab.
Densité 2 121 hab/km²
Superficie 1 733 ha (17.33 km²)
Population recensée 34 841 hab.
Emménagés < 2 ans 16.52 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Nevers

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 240 €/m² à Nevers.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 363 €/m², sur 2 346 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 1 144 €/m², sur 2 999 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Nevers.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.