Prix immobilier Nîmes (30000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Nîmes

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 769 € < 2 989 €/m² < 4 778 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 403 € < 2 726 €/m² < 4 810 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons 0% -0.5% +0.3%
Appartements -9.7% -5.7% -2.6%
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Nîmes (30000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Nîmes

- 1.592€/m² 2.261€/m² 2.929€/m² 3.597€/m² 4.265€/m² 4.934€/m² 5.602€/m² 6.270€/m² +

Le prix immobilier moyen à Nîmes est de 2 805 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Nîmes (30000)

Caissargues
2 697€ /m2
Rodilhan
3 325€ /m2
Milhaud
2 438€ /m2
Caveirac
3 031€ /m2
Bouillargues
2 886€ /m2
Marguerittes
2 925€ /m2
Langlade
3 299€ /m2
Bernis
2 339€ /m2
Garons
3 086€ /m2
Manduel
2 748€ /m2
Aubord
2 642€ /m2
Saint-Dionisy
2 789€ /m2
Poulx
3 045€ /m2
Clarensac
3 002€ /m2
Nages-et-Solorgues
3 416€ /m2
Générac
2 421€ /m2
Uchaud
2 664€ /m2
La Calmette
2 558€ /m2
Dions
2 435€ /m2
Sainte-Anastasie
2 687€ /m2

Comparer prix au m2 Nîmes vs Gard (30)

88
Saint-Victor-la-Coste
2 820€ /m2
89
Codognan
2 815€ /m2
90
Argilliers
2 815€ /m2
91
Flaux
2 815€ /m2
92
Nîmes
2 805€ /m2
93
Sauveterre
2 801€ /m2
94
La Roque-sur-Cèze
2 801€ /m2
95
Sauzet
2 795€ /m2
96
Saint-Dionisy
2 789€ /m2
97
Deaux
2 782€ /m2

Comparer prix au m2 Nîmes vs national

4890
Chatuzange-le-Goubet (26)
2 806€ /m2
4891
Novella (2B)
2 806€ /m2
4892
Bézaudun-les-Alpes (06)
2 805€ /m2
4893
Berhet (22)
2 805€ /m2
4894
Nîmes (30)
2 805€ /m2
4895
Villeneuve-lès-Bouloc (31)
2 805€ /m2
4896
Zillisheim (68)
2 805€ /m2
4897
Congis-sur-Thérouanne (77)
2 805€ /m2
4898
Courson-Monteloup (91)
2 805€ /m2
4899
Fontaine-Étoupefour (14)
2 804€ /m2

Marché immobilier Nîmes

Information sur la population à Nîmes

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Nîmes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.97%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Nîmes (30000)
Prix au m2 - Nîmes (30000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Nîmes (30000) : 2 989€ /m2 maison et 2 726€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Nîmes (30000)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Nîmes (30000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Nîmes (30000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Nîmes

Estimation d'une maison à 30000 - 2 pièces - 70 m2

Estimation maison : 211 330€

Prix m2 estimation : 3 019€ /m2

Prix bas : 147 931€

Prix haut : 274 729€

Estimation d'une maison à Nîmes 30000 - 2 pièces - 70 m2

Estimation maison : 211 330€

Prix m2 estimation : 3 019€ /m2

Prix bas : 147 931€

Prix haut : 274 729€

Estimation d'une maison à Nîmes 30000 - 5 pièces - 86 m2

Estimation maison : 262 128€

Prix m2 estimation : 3 048€ /m2

Prix bas : 183 490€

Prix haut : 340 766€

Estimation d'une appartement à Nîmes 30000 - 4 pièces - 64 m2

Estimation appartement : 165 696€

Prix m2 estimation : 2 589€ /m2

Prix bas : 115 987€

Prix haut : 215 405€

Estimation d'une appartement à 30000 - 3 pièces - 73 m2

Estimation appartement : 206 955€

Prix m2 estimation : 2 835€ /m2

Prix bas : 144 869€

Prix haut : 269 042€

Estimation d'une appartement à Nîmes 30000 - 3 pièces - 73 m2

Estimation appartement : 206 955€

Prix m2 estimation : 2 835€ /m2

Prix bas : 144 869€

Prix haut : 269 042€

Estimation d'une appartement à Nîmes 30000 - 2 pièces - 35 m2

Estimation appartement : 100 170€

Prix m2 estimation : 2 862€ /m2

Prix bas : 70 119€

Prix haut : 130 221€

Estimation d'une appartement à Nîmes 30000 - 3 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 212 625€

Prix m2 estimation : 2 835€ /m2

Prix bas : 148 838€

Prix haut : 276 413€

Estimation d'une appartement à Nîmes 30000 - 3 pièces - 53 m2

Estimation appartement : 150 255€

Prix m2 estimation : 2 835€ /m2

Prix bas : 105 179€

Prix haut : 195 332€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Nîmes (30000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 116 m²
Appartements 67 m²
Délai maison 70 j
Délai appart. 77 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
30%
70%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 9 %
2 pièces 2 % 25 %
3 pièces 13 % 38 %
4 pièces et plus 85 % 28 %

En savoir plus sur Nîmes (30000) Gard - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 140 300 hab.
Densité 878 hab/km²
Superficie 16 185 ha (161.85 km²)
Population recensée 150 564 hab.
Emménagés < 2 ans 14.97 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Nîmes

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 805 €/m² à Nîmes.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 989 €/m², sur 9 727 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 726 €/m², sur 22 842 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Nîmes.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.